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顾问劳动合同

第一条合同期限

1.1经甲乙双方协商确定，乙方为甲方供应投资参谋效劳的期限为一年，即自年月日至年月日。

1.2效劳期限届满需要延期的，甲方应当最迟在效劳期限届满前30日向乙方提出续约的书面通知；续订协议的相关内容由甲乙双方依据当时的情势另行商定。

其次条效劳内容

2.1投资参谋效劳

2.1.1投资前期的投资参谋效劳

2.1.1.1受甲方托付，乙方代为收集信息，进展市场调查，选择房地产开发的类型，查找有利的投资时机。

2.1.1.2乙方依据其收集的信息和资料以及甲方供应的根底资料围绕资金筹措、融资方案制定、经济效益分析等内容进展讨论，并出具《房地产工程可行性讨论报告》。

2.1.1.3乙方帮助甲方对《房地产工程可行性讨论报告》进展评估。

2.1.1.4乙方参加设计房地产工程投资架构和交易模式。

2.1.1.5乙方负责起草相关法律文件并参加房地产工程投资谈判。

2.1.1.6乙方负责设立房地产工程公司并办理相关工商事务。

2.1.1.7乙方负责协调甲方同房地产工程所在地政府及房地产相关主管部门的关系。

2.1.2投资实施期的投资参谋效劳

2.1.2.1受甲方托付，乙方起草拆迁安置与补偿相关的法律文件并参加同原业主的谈判和法律文件的签订。

2.1.2.2受甲方托付，乙方参加“招牌挂”活动，办理土地使用权的预登记和登记手续，取得《土地使用权证书》。

2.1.2.3乙方负责帮助办理施工建立、房地产销售等过程中需要的审批手续和相关证照。

2.1.2.4乙方帮助甲方对房地产工程资金进展监视治理，保证资金运行安全。

2.2融资参谋效劳

2.2.1融资前期的融资参谋效劳

2.2.1.1受甲方托付，乙方对甲方指定的房地产工程进展市场调查和投资可行性分析。

2.2.1.2乙方依据其收集的资料和甲方供应的根底资料编制商业规划书及其他相关文件。

2.2.1.3乙方帮助甲方制定融资策略和融资方案。

2.2.1.4乙方帮助甲方对其房地产工程进展包装。

2.2.1.5乙方帮助甲方设立工程公司或对已有公司进展标准化整顿。

2.2.1.6乙方负责筛选和推举有实力和有意向的境内外投资者。

2.2.2融资实施期的融资参谋效劳

2.2.2.1乙方帮助甲方对房地产工程进展推介和路演。

2.2.2.2乙方负责修改和优化融资方案。

2.2.2.3乙方负责起草《投资协议书》、《融资协议书》及其他相关法律文件。

2.2.2.4乙方负责引见投融资双方或多方见面直接洽谈。

2.2.2.5受甲方托付，乙方负责聘请相关中介机构完成评估、审计、验证、法律等相关事务。

2.2.2.6乙方参加融资谈判并积极促成投融资双方或多方签订《投资协议书》或《融资协议书》等其他法律文件。

2.2.2.7乙方负责催促投资方积极履行《投资协议书》或《融资协议书》的相关内容，争取资金尽早到位。

2.2.2.8乙方供应资金到位后的其他融资参谋效劳。

第三条效劳团队

3.1乙方至少指派投资专业人员、财务专业人员、法律专业人员、联络人员各一名为甲方供应投融资参谋效劳。

3.2依据甲方需要，乙方可以更换其他人员供应投融资参谋效劳。

3.3甲方应当指定至少一名联络人员和乙方负责联络。

第四条效劳流程

4.1需要乙方供应投融资参谋效劳的，甲方应当首先和乙方签订本合同，并根据合同的商定支付相关费用。

4.2本合同签订后5个工作日内，甲方应向乙方供应企业根本信息材料、房地产工程具体信息和相关材料以及联络人员的联系方式，以便利乙方建立客户档案，准时为甲方供应优质效劳。

4.3乙方联络人应当于每月5日前通过书面或邮件等方式向甲方负责人反应上月工作进展状况。

4.4甲方或乙方或甲乙双方认为对方工作内容或工作进度需要调整的，应当积极与对方协商，并实行适当的措施。

4.5涉及到托付授权业务的，甲方还应当向乙方出具《授权托付书》或其它具有同等法律效力的授权文件。

第五条效劳费用

5.1甲方应当向乙方支付的投融资参谋费分为两种形式的费用：一种是固定