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?小区商铺装修协议书2024年
合同编号:__________
甲方(业主):__________
身份证号:__________
联系电话:__________
通讯地址:__________
乙方(装修方):__________
营业执照号:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
通讯地址:__________
一、装修工程概况
1.装修工程地点:_______(具体地址)
2.装修工程内容:详见附件一《装修工程预算书》
3.装修工程期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、装修工程质量
1.乙方应按照国家相关法律法规、施工规范及甲方要求进行施工。
2.乙方应确保装修工程达到国家规定的质量标准,满足甲方使用需求。
三、装修工程费用
1.装修工程总价:人民币_______元(大写:__________元整)。
2.甲方支付装修工程费用方式如下:
(1)合同签订后_______日内,支付装修工程总价_______%的预付款;
(2)装修工程进度达到_______%时,支付装修工程总价_______%的进度款;
(3)装修工程验收合格后_______日内,支付剩余的装修工程总价_______%的尾款。
四、装修工程变更
1.在装修工程施工过程中,如甲方需对原设计方案进行变更,应提前通知乙方。
2.乙方应根据甲方变更要求,及时提出相应的施工方案和费用调整,经双方协商一致后签订补充协议。
五、装修工程期限
1.乙方应按照约定工期完成装修工程,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担违约责任。
2.因不可抗力因素导致工期延误,双方互不承担违约责任。
六、装修工程验收
1.装修工程完成后,乙方应通知甲方进行验收。
2.甲方应在接到乙方验收通知后_______日内组织验收,逾期未验收视为合格。
3.验收合格后,双方签订《装修工程验收合格证书》。
七、售后服务
1.装修工程验收合格后,乙方应提供_______年的质保服务。
2.质保期内,如因乙方施工质量问题导致设施损坏,乙方应免费进行维修。
八、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总价的_______%。
2.乙方未按约定工期完成装修工程,每逾期一日,应向甲方支付违约金_______元。
九、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
十、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(业主):__________
乙方(装修方):__________
签订日期:_______年_______月_______日
附件一:《装修工程预算书》
附件二:《装修工程变更协议》
附件三:《装修工程验收合格证书》
注意事项:
1.权利义务明确:合同中应清晰约定甲乙双方的权利和义务,确保双方在装修过程中的行为有据可依。
1.法律名词解释:
解决办法:
1.权利义务:
1.权利义务明确:
法律名词解释:
权利义务:指合同各方在合同关系中享有的权利和承担的义务。
解决办法:
明确约定:确保合同中双方的权利和义务明确,例如甲方的付款义务,乙方的施工质量标准。
2.质保服务:
法律名词解释:
质保服务:指在规定的期限内,卖方或服务提供方对所售商品或提供的服务质量承担保证责任。
3.违约责任:
法律名词解释:
违约责任:指合同一方违反合同约定,不履行或不适当履行合同义务时,依法应当承担的法律责任。
质保服务:确保合同中质保期和服务内容明确,避免后期纠纷。
违约责任:
解决办法:明确违约的定义和违约责任的具体承担方式,包括违约金的计算方法和支付时间。
4.争议解决:
法律名词解释:
争议解决:指在合同执行过程中,双方对合同条款的解释、履行发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
争议解决:选择合适的争议解决方式,并在合同中明确约定,通常选择仲裁或诉讼。
1.特殊场合:商铺位于商场内,需遵守商场统一装修时间
补充条款:
鉴于商铺位于_______商场内,乙方同意遵守商场规定的统一装修时间,不得在非规定时间内进行施工。如有特殊需要,乙方应提前向甲方申请,并征得商场管理方同意。
2.特殊场合:商铺装修涉及商业秘密
补充条款:
乙方在装修过程中可能接触到甲方的商业秘密,乙方承诺对其所知悉的甲方商业秘密予以严格保密,未经甲方书面同意,不得向任何第三方泄露。”
3.特殊场合:装修期间需保证甲方部分区域正常营业
补充条款:
装修期间,乙方应采
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