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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房买卖协议：2024年限时专享

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条商品房基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋单价与总价

第三条购买方式与支付条件

3.1购买方式

3.2支付条件

3.3支付时间与方式

第四条交付条件与时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条质量保障

5.1房屋质量

5.2售后服务

第六条产权办理

6.1产权办理流程

6.2产权办理时间

第七条限时专享优惠

7.1优惠内容

7.2优惠期限

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条强制性规定

11.1法律法规

11.2政策规定

第十二条其他约定

12.1双方其他约定

第十三条合同的生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：房地产开发有限公司

1.1.2住所：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1名称：X

1.2.2住所：市区路号

1.2.3法定代表人：X

1.2.4联系方式：X

第二条商品房基本信息

2.1房屋位置：市区路号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋户型：室厅卫

2.4房屋单价与总价：单价为元/平方米，总价为元。

第三条购买方式与支付条件

3.1购买方式：买受人采用购买商品房的方式进行购买。

3.2

支付条件：买受人应按照合同约定的付款计划及时支付购房款项。

3.3支付时间与方式：买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付首期购房款，比例为总房款的%。此后，买受人应按照出卖人发出的付款通知，按时支付剩余房款。

第四条交付条件与时间

4.1交付条件：出卖人应在本合同约定的交付日期将符合交付条件的商品房交付给买受人。

4.2交付时间：商品房的交付时间为年月日。

第五条质量保障

5.1房屋质量：出卖人保证所出售的商品房符合国家关于建筑工程质量的标准和规定，不存在影响使用安全的质量问题。

5.2售后服务：出卖人应提供商品房售后服务，包括但不限于房屋维修、保养、咨询等。

第六条产权办理

6.1产权办理流程：买受人应按照法律规定和合同约定，向有关部门申请办理商品房产权登记手续。

6.2产权办理时间：买受人应在本合同签订之日起日内，向有关部门申请办理产权登记手续。出卖人应给予必要的协助。

第七条限时专享优惠

7.1优惠内容：买受人享受本合同约定的商品房购买价格优惠，具体优惠额度为总房款的%。

7.2优惠期限：本优惠的有效期限为年月日至年月日。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.1.1在本合同履行过程中，如因国家法律法规变化、政策调整或不可抗力等因素导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。

8.1.2买受人因个人原因需要变更合同内容的，应向出卖人提出书面申请，经出卖人同意后方可进行变更。

8.2解除条件

8.2.1在本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商一致解除合同。

8.2.2买受人因个人原因要求解除合同的，应向出卖人支付合同总价款的%作为违约金，并办理相关手续。

8.2.3出卖人未按照合同约定交付商品房的，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金。

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.1.1出卖人未按照合同约定交付商品房的，应支付买受人违约金，违约金为合同总价款的%。

9.1.2出卖人未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

9.2买受人违约

9.2.1

买受人未按照合同约定支付购房款项的，应支付出卖人违约金，违约金为应付款项的%。

9.2.2买受人未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼