2025年房地产常用专业名词 .pdfVIP

君子忧道不忧贫。——孔丘

房地产专业名词房地产专业名词

1问：什么是商品房？1问：什么是商品房？

答：是指在市场经济条件下，通答：是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地

使用权后开发建过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房

设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外根据其销售对象

的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。销商品房和内销商品房

两种。

2问：什么是外销房？2问：什么是外销房？答：

外销商品房是由房地产开发答：外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外

销商品房预企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房（销）

售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）可以出售给国内外（含

港、澳、台）的企业，其他组织和个人。的企业，其他组织和个人。

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问：什么是内销房？3

问：什么是内销房？答：内销商品房是由房地产开发答：内销商品房是由房地产

开发企业建设的，取得了商品房销售许可企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，

内销商品房可以出售给当证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单

位和居民。地企事业单位和居民。

5问：什么是复式住宅？5问：什么是复式住

宅？答：复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设答：复式住宅是受跃层式住宅

启发而创造设计的一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户计的一种经济型住宅。这

类住宅在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增占有上下两层，

实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于建一个

1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于