上海房屋装修的简单合同范本通用.doc

上海房屋装修的简单合同范本通用

合同编号：__________

发包方（甲方）：

姓名：

地址：

联系方式：

身份证号码：

承包方（乙方）：

公司名称：

法定代表人：

公司地址：

联系方式：

营业执照号码：

一、合同主体

1.发包方（甲方）

甲方有权对工程进行监督、检查，保证工程质量和进度符合要求。甲方应按照合同约定支付工程款项，如未按时支付，应承担相应的违约责任。

2.承包方（乙方）

乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工。乙方应遵守施工现场的管理规定，保证施工安全。如因乙方原因导致工程质量问题或工期延误，乙方应承担相应的责任。

二、工程概况

1.工程地址

位于上海市[具体地址]。

2.工程内容

对房屋进行室内装修，包括但不限于墙面涂刷、地面铺设、水电改造、厨卫设备安装等，具体工程内容以双方确认的设计方案和施工图纸为准。

3.工程承包方式

乙方包工包料，乙方应按照国家和地方的相关标准及规范进行施工，保证工程质量符合要求。

三、工程造价

1.工程总价

工程总造价为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。此价格为固定总价，包含人工、材料、设备、运输、管理费、利润、税金等所有费用。

2.付款方式

（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

（4）剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。

四、工期

1.开工日期

本工程定于[具体日期]开工。

2.竣工日期

本工程定于[具体日期]竣工，工期为[工期天数]天。

3.工期顺延

如因以下原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：

（1）不可抗力因素，如地震、洪水、火灾等；

（2）甲方未按照合同约定提供施工条件，如场地、水电等；

（3）甲方变更设计方案或增加工程内容；

（4）其他非乙方原因导致的工期延误。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准

本工程质量标准按照国家和地方的相关标准及规范执行，保证工程质量合格。

2.验收流程

（1）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]日内组织验收。

（2）验收时，双方应按照合同约定的工程内容和质量标准进行检查。如发觉问题，乙方应及时整改，直至验收合格。

（3）验收合格后，双方应签署工程验收单。

3.质量问题处理

如工程在质保期内出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方应提供有偿维修服务。

六、材料供应

1.甲方提供材料

（1）甲方应按照合同约定的时间和要求提供材料。如因甲方原因导致材料供应延误，工期相应顺延。

（2）乙方应负责对甲方提供的材料进行验收，如发觉材料质量问题或数量不符，应及时通知甲方进行处理。

（3）乙方应妥善保管甲方提供的材料，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

2.乙方提供材料

（1）乙方应按照合同约定的品牌、规格、型号等要求采购材料，并提供材料的质量证明文件。

（2）如甲方对乙方提供的材料有异议，乙方应及时更换或提供相关证明文件。

（3）乙方应保证所提供的材料符合国家和地方的环保要求。

七、双方责任

1.甲方责任

（1）甲方应按照合同约定支付工程款项。

（2）甲方应提供施工所需的场地、水电等基础条件。

（3）甲方应及时对工程进行验收，如因甲方原因导致验收延误，工期相应顺延。

（4）甲方应遵守施工现场的管理规定，不得随意干涉乙方的施工。

2.乙方责任

（1）乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工。

（2）乙方应遵守施工现场的管理规定，保证施工安全。如发生安全，乙方应承担相应的责任。

（3）乙方应保证施工现场的整洁，施工结束后应及时清理施工现场。

（4）乙方应按照国家和地方的相关规定，对施工过程中产生的垃圾进行分类处理。

八、工程变更

1.变更流程

（1）如甲方提出工程变更，应提前[变更提前通知期限]日以书面形式通知乙方。乙方应在接到通知后的[回复期限]日内提出变更方案和费用估算，经甲方确认后实施。

（2）如乙方提出工程变更，应提前[变更提前通知期限]日以书面形式通知甲方。甲方应在接到通知后的[回复期限]日内进行审核，如同意变更，应签署变更确认单。

（3）工程变更应经双方书面确认后实施，未经确认的变更，乙方不得擅自施工。

2.费用调整

工程变更的费用按照以下方式进行调整：

（1）如工程变更导致费用增加，增加的费用由甲方承担；如工程变更导致费用减少，减