二零二四年房屋租赁合同（含物业费）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年房屋租赁合同（含物业费）

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条物业费及支付方式

4.1物业费金额

4.2物业费支付周期

4.3物业费支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

第六条房屋维护与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维护责任

第七条房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条其他条款

12.1房屋使用规范

12.2房屋安静及安全

12.3房屋附属设施使用

第十三条合同的生效、修改与终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改

13.3合同终止

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、中央空调、热水器、洗衣机等，具体设施清单见附件一

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于其他用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次

3.3

租金支付方式：承租人通过银行转账的方式向出租人支付租金，具体账户信息见附件二

第四条物业费及支付方式

4.1物业费金额：每月物业费为元人民币

4.2物业费支付周期：物业费每三个月支付一次

4.3物业费支付方式：承租人通过银行转账的方式向物业管理公司支付物业费，具体账户信息见附件三

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还条件及时间：合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已经赔偿后，出租人在X日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户

第六条房屋维护与保养

6.1出租人的维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用

6.2承租人的维护责任：承租人负责对房屋内部进行日常的清洁和保养，合理使用房屋及附属设施，发现问题及时通知出租人进行维修

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，必须提前三个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意

8.2

转租通知期限：承租人应当在转租前一个月内将转租事宜书面通知出租人

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应当提前三个月书面通知对方

9.2提前解除合同的通知期限：提前解除合同的一方应当在合同解除前一个月内将解除合同的事宜书面通知对方

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋及附属设施的，应当承担违约责任，赔偿承租人的损失

10.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、物业费的，应当承担违约责任，支付违约金

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议的，通过友好协商解决

11.2调解解决：协商不成时，可以向租赁所在地的房地产管理部门申请调解

11.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向租赁所在地的法院提起诉讼

第十二条其他条款

12.1房屋使用规范：承租人应按照房屋的使用规范合理使用，不得损害房屋及附属设施

12.2

房屋安静及安全：承租人应保持房屋内的安静，不得影响周围居民的正常生活

12.3房屋附属设施使用：承租人使用房屋附属设施时，应遵守相关规定，合理使用，不得损坏

第十三条合同的生效、修改与终止

13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

13.2合同修改：合同的修改须经