2025年度借款抵押合同纠纷处理流程3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度借款抵押合同纠纷处理流程

本合同目录一览

1.合同签订及生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同解除条件

2.借款方基本信息

2.1借款方名称

2.2法定代表人姓名及身份证号码

2.3联系方式

3.抵押方基本信息

3.1抵押方名称

3.2法定代表人姓名及身份证号码

3.3联系方式

4.借款金额及期限

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3借款利率

5.抵押物信息

5.1抵押物名称

5.2抵押物位置

5.3抵押物权属证明

5.4抵押物评估价值

6.借款用途及还款方式

6.1借款用途

6.2还款方式

6.3还款时间

7.抵押权设立

7.1抵押权登记

7.2抵押权生效日期

7.3抵押权登记费用

8.违约责任

8.1借款方违约责任

8.2抵押方违约责任

8.3违约金计算方式

9.纠纷处理

9.1纠纷解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除通知方式

11.合同附件

11.1抵押物清单

11.2借款合同

11.3其他相关文件

12.合同解除后的处理

12.1抵押物返还

12.2借款本金及利息返还

12.3违约金及赔偿金支付

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订及生效

1.1合同签订日期：本合同于2025年1月1日签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起对双方具有法律约束力。

a.借款方未按合同约定履行还款义务；

b.抵押方未按合同约定履行抵押物保管义务；

c.双方协商一致，并签署书面解除协议。

2.借款方基本信息

2.1借款方名称：有限公司

2.2法定代表人姓名及身份证号码：3.抵押方基本信息

3.1抵押方名称：房产开发有限公司

3.2法定代表人姓名及身份证号码：，11010119900506002Y

4.借款金额及期限

4.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2借款期限：自2025年1月1日起至2025年1月1日止，共计12个月。

4.3借款利率：年利率为6%，按月计息。

5.抵押物信息

5.1抵押物名称：位于市区路号房产

5.2抵押物位置：市区路号

5.3抵押物权属证明：房产证号：2014001

5.4抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

6.借款用途及还款方式

6.1借款用途：借款用于借款方生产经营活动。

6.2还款方式：借款分12个月等额偿还，每月偿还金额为人民币8.3333万元整（￥83,333.33）。

6.3还款时间：每月的1日为还款日。

7.抵押权设立

7.1抵押权登记：抵押方应在本合同生效之日起30日内，将抵押物办理抵押权登记手续。

7.2抵押权生效日期：抵押权登记手续办理完毕之日为抵押权生效日期。

7.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由抵押方承担。

8.违约责任

8.1借款方违约责任：

a.借款方未按时还款，每逾期一日，应向抵押方支付相当于借款金额0.1%的违约金。

b.借款方未按合同约定使用借款，抵押方有权要求借款方立即返还全部借款。

c.借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实，抵押方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.2抵押方违约责任：

a.抵押方未按合同约定履行抵押物保管义务，导致抵押物损坏或价值减少，应承担赔偿责任。

b.抵押方未按时办理抵押权登记手续，每逾期一日，应向借款方支付相当于抵押物评估价值0.1%的违约金。

8.3违约金计算方式：

a.违约金以人民币计算，按实际逾期天数或未履行义务的金额计算。

b.违约金应于违约行为发生之日起3个工作日内支付。

9.纠纷处理

9.1纠纷解决方式：

a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

b.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

a.争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.3诉讼管辖法院：

a.诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件：

a.双方协商一致，并签署书面变更协议。

b.