场地委托出租管理合同范本年.docVIP

场地委托出租管理合同范本年通用

合同编号：__________

委托人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

受托人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

一、总则

1.合同背景

鉴于甲方拥有位于[场地具体位置]的场地（以下简称“委托场地”），甲方希望将该场地委托给乙方进行出租管理，以实现场地的合理利用和收益最大化。乙方具备相关的管理经验和能力，愿意接受甲方的委托，为甲方提供场地出租管理服务。双方经友好协商，达成如下协议。

2.定义与解释

在本合同中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：

（1）“委托场地”：指甲方委托乙方进行出租管理的位于[场地具体位置]的场地，其面积为[场地面积]。

（2）“租金”：指承租人因使用委托场地而向甲方支付的费用。

（3）“押金”：指承租人在租赁委托场地时向甲方支付的作为履行合同义务的保证金。

（4）“委托期限”：指本合同约定的甲方委托乙方进行出租管理的期限。

（5）“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、行为、战争等。

二、委托场地基本情况

1.场地位置与面积

委托场地位于[详细地址]，占地面积为[具体面积]平方米，建筑面积为[具体建筑面积]平方米。

2.场地现状与用途

（1）委托场地目前的现状为[描述场地的现状，如场地的装修情况、设备设施情况等]。

（2）委托场地的用途为[明确场地的用途，如商业经营、办公等]。

三、委托事项

1.委托出租范围

甲方将委托场地的全部或部分出租事宜委托给乙方进行管理，具体出租范围为[详细说明出租的范围]。

2.委托管理事项

（1）乙方负责委托场地的出租推广工作，包括但不限于制定出租方案、发布出租信息、接待潜在承租人等。

（2）乙方负责与承租人进行洽谈、签订租赁合同，并将租赁合同副本及时交付甲方备案。

（3）乙方负责收取租金、押金及其他相关费用，并按照本合同的约定及时将款项交付甲方。

（4）乙方负责对委托场地进行日常管理，包括但不限于场地的清洁、安全保卫、设备设施的维护等。

（5）乙方负责处理承租人在租赁期间提出的合理要求和投诉，并及时将处理结果反馈给甲方。

四、委托期限

1.委托起始日期

本合同的委托起始日期为[具体日期]，自该日起，乙方开始履行委托事项。

2.委托终止日期

本合同的委托终止日期为[具体日期]，除非双方另有约定或本合同提前终止，乙方的委托事项应在该日期前完成。

3.委托期限的延长与提前终止

（1）如因特殊情况需要延长委托期限，双方应在委托终止日期前[具体期限]协商一致，并签订书面协议。

（2）在委托期限内，如甲方或乙方违反本合同的约定，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、租金及相关费用

1.租金标准与支付方式

（1）租金标准：委托场地的租金标准为每月人民币[具体金额]元，租金应按照[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。

（2）支付方式：承租人应将租金支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到租金后的[具体期限]内将租金扣除相关费用后的余额支付给甲方。

2.押金的收取与退还

（1）押金标准：承租人在租赁委托场地时，应向甲方支付押金，押金标准为一个月的租金，即人民币[具体金额]元。

（2）押金的收取：乙方负责收取承租人的押金，并将押金存入甲方指定的银行账户。

（3）押金的退还：在租赁合同期满后，如承租人无违约行为，甲方应将押金全额退还承租人。如承租人有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金后，将剩余部分退还承租人。

3.其他费用的承担

（1）在租赁期间，委托场地产生的水电费、物业费、取暖费等其他费用由承租人承担，乙方负责按照相关单位的要求及时收取并支付。

（2）如因委托场地的维修、保养等产生的费用，由甲方承担，但因承租人使用不当造成的维修、保养费用除外，该费用由承租人承担。

六、双方的权利与义务

1.委托人的权利与义务

（1）权利

甲方有权了解委托场地的出租情况和乙方的管理工作情况。

甲方有权按照本合同的约定收取租金、押金及其他相关费用。

甲方有权对乙方的管理工作进行监督和检查，如发觉乙方存在违约行为或管理不当的情况，有权要求乙方限期整改。

（2）义务

甲方应向乙方提供委托场地的相关证明文件，包括但不限于场地所有权证、租赁合同等。

甲方应配合乙方的出租推广工作，如提供场地的相关资料、协助乙方接待潜在承租人等。

甲方应按照本合同的约定及时支付乙方的管理费用。

2.受托人（管理人）的权利与义务

（1）权利

乙方有权按照本合同的约定收取管理费用。

乙方有权对委托场地进行管理和维护，包括但不限于制定管理规章制度、对场地进行清洁、安全保卫等。

乙方有权根据市场情况和委托场地的实际情况，调整租金