项目6建设项目施工招标投标阶段的工程造价管理工程造价管理09课件讲解.pptx

项目6建设项目施工招标投标阶段的工程造价管理工程造价管理

建设项目设计方案的评价6.12

*目录2招标工程量清单与招标控制价的编制3施工招投标的开标、评标、定标工程造价管理1施工招标与招标文件的编制6.1施工招标控制价与投标报价4施工投标与投标报价的编制

*工程造价管理6.1.4建设项目施工投标及投标报价的编制指具有合法资格和能力的投标人根据招标条件，经过初步研究和估算，在指定期限内填写标书，提出报价，并等候开标，决定能否中标的经济活动。1.建设项目施工投标的概念和程序建设项目施工投标招标人投标人要约邀请（招标）要约（投标报价）承诺（签订合同）

*工程造价管理6.1.4建设项目施工投标及投标报价的编制【例6.5】某省国际经济技术合作公司参加一个国际项目的投标，该公司投标人员按招标文件要求完成了投标文件，由于该公司董事长(法定代表人)出国考察，不能在投标截止日期前回国，该公司总经理签署了所有文件，在该投标人提供的营业执照复印件(经公证)中明确显示该公司的法定代表人是该公司董事长。思考该标书是否有效？【案例分析】该投标文件未能通过审查，原因就是无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的投标文件应当按废标处理。

*工程造价管理6.1.4建设项目施工投标及投标报价的编制1.建设项目施工投标的概念和程序施工投标程序资格材料送审报名参加投标取得招标文件研究招标文件调查投标环境编制施工方案计算投标报价编制投标文件投送标书参加开标会议投标文件澄清若中标，签订合同

*工程造价管理6.1.4建设项目施工投标及投标报价的编制①施工图。②工程量清单。③合同条件。④相关的法律、法规。⑤本工程施工组织设计。⑥施工规范和施工说明书。⑦工程材料、设备的价格及运费。⑧劳务工资标准。⑨当地的物价水平。2.投标报价的编制(1)投标报价的依据

*工程造价管理6.1.4建设项目施工投标及投标报价的编制(3)投标报价的编制步骤2.投标报价的编制熟悉招标文件制定投标策略核算工程量编制施工组织设计计算分项工程直接费编制单价分析表计算投标基础价获胜分析、盈亏分析备选投标报价方案编制出合理的报价根据企业的施工管理水平、工程经验与信誉、技术能力与机械装备能力、财务应变能力、抵御风险的能力、降低工程成本增加经济效益的能力等进行。

*工程造价管理6.1.4建设项目施工投标及投标报价的编制是国内招标工程投标比较流行的做法。采用这种方法编制的投标报价，在费用组成上与工程预算文件中的费用构成基本一致。(4)投标报价的编制方法2.投标报价的编制①按工程预算的方法编制。②工程量清单报价法。工程总价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

6.1.4建设项目施工投标及投标报价的编制投标策略掌握要点根据项目特点报价条件差、难度高、工期紧的可以报高价；反之报低价不平衡报价能够早日结账收款的、预计工程量会增加的项目、不分标而肯定要做的暂定项目可适当报高单价计日工单价报价不计入总价的计日工单价可以报高价暂定工程量的报价业主固定了总价款的暂定工程量可以适当提高单价多方案报价通过变动招标文件某条款降低总价，吸引业主增加建议方案通过新建议方案降低总造价或缩短工期，以吸引业主分包商报价的采用总包商汇总分包商报价后摊入一定的管理费，作为自己投标总价的一个组成部分一并列入报价单无利润算标适用情况：可以寻求到索价较低的分包商；着眼于将来的竞争优势；再不得标，难以维持生存。3.确定投标报价的策略

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