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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产面积确认与合同补充协议

本合同目录一览

1.1房产基本信息

1.2面积确认依据

1.3面积确认程序

1.4面积确认结果

1.5面积调整及补偿

2.1合同补充条款

2.2合同补充条款生效

2.3合同补充条款变更

2.4合同补充条款解除

3.1争议解决方式

3.2争议解决程序

3.3争议解决地点

3.4争议解决费用

4.1违约责任

4.2违约情形

4.3违约责任承担

4.4违约责任赔偿

5.1保密条款

5.2保密信息范围

5.3保密期限

5.4保密义务

6.1法律适用

6.2适用法律解释

6.3法律变更

6.4法律冲突

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除通知

7.4合同解除效力

8.1合同生效

8.2合同解除

8.3合同终止

8.4合同续签

9.1合同附件

9.2附件内容

9.3附件效力

9.4附件变更

10.1合同履行

10.2履行方式

10.3履行期限

10.4履行地点

10.5履行义务

11.1合同解除

11.2合同终止

11.3合同续签

11.4合同变更

12.1合同生效

12.2合同解除

12.3合同终止

12.4合同续签

13.1合同争议解决

13.2争议解决方式

13.3争议解决程序

13.4争议解决地点

13.5争议解决费用

14.1合同签署

14.2签署日期

14.3签署地点

14.4签署人身份

14.5签署效力

第一部分：合同如下：

第一条房产基本信息

1.1房产坐落：[具体地址]

1.2房产产权人：[产权人姓名]

1.3房产证号：[房产证号]

1.4房产面积：[原始合同面积]

1.5房产用途：[房产用途]

第二条面积确认依据

2.1依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规

2.2依据《房产面积确认规范》

2.3依据双方签订的《二零二四年度房产面积确认与合同补充协议》

第三条面积确认程序

3.1双方应在协议签订后30日内，共同委托具有相应资质的测绘机构进行面积测量

3.2测量机构应在收到委托后15日内完成测量工作

3.3双方应于测量结果确定后5日内签署面积确认书

第四条面积确认结果

4.1面积确认书应载明实际测量面积、与原合同面积的差异以及调整后的面积

4.2若实际测量面积与原合同面积存在差异，则调整后的面积为实际测量面积

4.3面积确认书经双方签字盖章后生效

第五条面积调整及补偿

5.1若实际测量面积大于原合同面积，超出部分面积按市场价计算，由产权人支付

5.2若实际测量面积小于原合同面积，不足部分面积按市场价计算，由买受人支付

5.3上述价格按双方签订的补充协议中的约定执行

第六条合同补充条款

6.1本补充协议作为原合同的组成部分，具有同等法律效力

6.2补充条款的签订、变更或解除应遵循原合同的规定

6.3补充条款的签署日期不应晚于原合同的签署日期

第七条争议解决方式

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

7.3诉讼费用由败诉方承担，除非法律规定由胜诉方承担

7.4诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效执行

第八条法律适用

8.1本合同适用中华人民共和国法律

8.2如合同内容与法律规定相冲突，以法律规定为准

8.3本合同涉及的法律法规变更或新法出台，合同条款应相应调整

第九条适用法律解释

9.1对于本合同条款的解释，以中华人民共和国法律为准

9.2对于合同条款的争议，双方应本着诚实信用原则进行解释

9.3

如双方无法达成一致意见，可提交有管辖权的人民法院进行解释

第十条法律变更

10.1如中华人民共和国法律发生变更，本合同条款应相应调整

10.2法律变更后，双方应在30日内就调整后的合同条款达成一致意见

10.3如双方未能在规定期限内达成一致，本合同条款按变更后的法律规定执行

第十一条法律冲突

11.1若本合同涉及的法律冲突，应优先适用中华人民共和国法律

11.2如中华人民共和国法律未作明确规定，可参照国际惯例处理

11.3如国际惯例与中华人民共和国法律冲突，仍以中华人民共和国法律为准

第十二条合同解除条件

12.1.1合同当事人一方违约，经另一方催告后仍未履行或继续违约

12.1.2因不可抗力导致合同无法履行

12.1.3合同目的无法实现