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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业街店铺租赁与环保节能技术应用合同

本合同目录一览

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

1.3甲方与乙方联系方式

2.租赁物业的基本信息

2.1商业街名称、地址

2.2租赁面积、楼层、房间号

2.3租赁期限、起止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额、计费方式

3.2租金支付时间、方式

3.3逾期支付租金的违约责任

4.租赁用途

4.1商业街店铺的用途范围

4.2乙方使用商业街店铺的限制

5.租赁押金

5.1押金金额、支付时间

5.2押金的退还条件及方式

6.环保节能技术应用

6.1环保节能技术应用的范围

6.2乙方使用环保节能技术的义务

6.3甲方对环保节能技术应用的支持与监督

7.乙方装修与改造

7.1装修与改造的审批程序

7.2装修与改造的验收标准

7.3装修与改造的费用承担

8.物业管理与服务

8.1甲方提供的基本物业管理服务

8.2乙方对物业管理服务的监督与反馈

9.乙方经营责任

9.1乙方在商业街店铺的经营行为规范

9.2乙方对经营过程中产生的问题的处理

10.保险

10.1甲方与乙方应购买的保险种类及金额

10.2保险责任的承担

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称：X商业街管理有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

1.2乙方名称：有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

1.3甲方与乙方联系方式：

甲方联系电话：

乙方联系电话：

第二条租赁物业的基本信息

2.1商业街名称：X商业街

地址：省市区路号

2.2租赁面积：100平方米

楼层：二层

房间号：202

2.3租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

计费方式：按年支付

3.2租金支付时间：每年1月1日前支付全年租金

支付方式：银行转账至甲方指定账户

3.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金总额0.5%的违约金。

第四条租赁用途

4.1商业街店铺的用途范围：零售、餐饮、服务等

4.2乙方使用商业街店铺的限制：不得用于存放危险品、不得进行非法经营、不得擅自改变建筑结构等

第五条租赁押金

5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2押金支付时间：签订本合同之日起5个工作日内

5.3押金的退还条件及方式：乙方按合同约定履行完毕后，甲方在收到乙方退还押金的申请后5个工作日内退还押金。

第六条环保节能技术应用

6.1环保节能技术应用的范围：店内照明、空调、厨房设备等

6.2

乙方使用环保节能技术的义务：乙方应按照甲方的要求，使用节能设备，降低能源消耗

6.3甲方对环保节能技术应用的支持与监督：甲方提供必要的环保节能技术指导，对乙方使用情况进行监督

第七条乙方装修与改造

7.1装修与改造的审批程序：乙方需向甲方提交装修设计方案，经甲方审核批准后方可施工

7.2装修与改造的验收标准：装修工程完成后，需符合国家相关标准和规范，经甲方验收合格后方可投入使用

7.3装修与改造的费用承担：乙方自行承担装修与改造的所有费用，甲方不承担任何费用

第八条物业管理与服务

8.1甲方提供的基本物业管理服务：

保持商业街的公共区域整洁、安全；

提供公共设施的日常维护；

管理商业街的消防安全；

处理商业街的突发事件；

提供清洁、绿化等公共服务。

8.2乙方对物业管理服务的监督与反馈：

乙方有权对甲方提供的物业管理服务进行监督；

乙方发现物业管理服务问题，应及时向甲方提出反馈；

甲方应在接到反馈后5个工作日内予以答复或采取相应措施。

第九条乙方经营责任

9.1乙方在商业街店铺的经营行为规范：

乙方须遵守国家法律法规和商业街的规章制度；

乙方须保证商品质量，不得销售假冒伪劣产品；

乙方