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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业空间租赁合同租赁双方争议解决机制

本合同目录一览

1.争议定义

1.1争议类型

1.2争议范围

2.争议解决流程

2.1争议提交

2.2争议调解

2.3争议仲裁

3.调解机构

3.1调解机构选择

3.2调解机构职责

4.仲裁机构

4.1仲裁机构选择

4.2仲裁机构职责

5.仲裁规则

5.1仲裁规则适用

5.2仲裁规则变更

6.仲裁费用

6.1仲裁费用承担

6.2仲裁费用支付

7.争议解决时间

7.1争议解决期限

7.2争议解决延期

8.保密义务

8.1争议解决过程中的保密

8.2争议解决结果保密

9.法律适用

9.1争议解决适用的法律

9.2法律变更

10.争议解决结果

10.1争议解决结果生效

10.2争议解决结果执行

11.争议解决协议

11.1争议解决协议签署

11.2争议解决协议修改

12.争议解决的法律效力

12.1争议解决的法律效力确认

12.2争议解决的法律效力争议

13.其他

13.1争议解决的其他事项

13.2争议解决的其他条款

14.争议解决合同的生效与终止

第一部分：合同如下：

1.争议定义

1.1争议类型

1.1.1本合同项下，因租赁双方对租赁空间的使用、维护、租金支付、合同解除等事项产生分歧，且无法通过协商解决的，均视为争议。

1.2争议范围

1.2.1争议范围包括但不限于租赁空间的使用权、租金支付、租赁期限、维修责任、违约责任等。

2.争议解决流程

2.1争议提交

2.1.1任何一方在发现争议后，应在争议发生之日起十个工作日内向对方提出书面争议通知。

2.2争议调解

2.2.1双方应在接到争议通知后十五个工作日内进行调解，调解可由双方共同指定的第三方进行。

2.3争议仲裁

2.3.1如调解未能解决争议，任何一方可向双方共同选定的仲裁机构申请仲裁。

3.调解机构

3.1调解机构选择

3.1.1调解机构由双方协商确定，如协商不成，则由法院指定。

3.2调解机构职责

3.2.1调解机构负责组织调解，提出调解建议，并监督调解协议的执行。

4.仲裁机构

4.1仲裁机构选择

4.1.1

仲裁机构由双方共同选定，如未能在争议发生后十五个工作日内达成一致，则由法院指定。

4.2仲裁机构职责

4.2.1仲裁机构负责受理仲裁申请，组织仲裁程序，并作出仲裁裁决。

5.仲裁规则

5.1仲裁规则适用

5.1.1本合同项下的仲裁，适用《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则。

5.2仲裁规则变更

5.2.1如双方同意变更仲裁规则，应书面通知对方，并自通知之日起生效。

6.仲裁费用

6.1仲裁费用承担

6.1.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。

6.2仲裁费用支付

6.2.1仲裁费用应在仲裁裁决生效后十个工作日内支付。

7.争议解决时间

7.1争议解决期限

7.1.1争议解决期限自争议发生之日起不超过六个月。

7.2争议解决延期

7.2.1如因特殊情况导致争议解决期限延长，双方应协商一致并书面同意延期。

8.保密义务

8.1争议解决过程中的保密

8.1.1在争议解决过程中，双方及其代表、证人、鉴定人等均应遵守保密义务，不得泄露与争议解决相关的任何信息。

8.2争议解决结果保密

8.2.1争议解决结果，包括但不限于调解协议、仲裁裁决等，未经双方书面同意，不得向任何第三方披露。

9.法律适用

9.1争议解决适用的法律

9.1.1本合同项下的争议解决，适用中华人民共和国法律。

9.2法律变更

9.2.1如中华人民共和国法律发生变更，对本合同项下的争议解决产生影响的，双方应协商一致，调整争议解决的相关条款。

10.争议解决结果

10.1争议解决结果生效

10.1.1争议解决结果，包括但不限于调解协议、仲裁裁决等，自双方签字或盖章之日起生效。

10.2争议解决结果执行

10.2.1争议解决结果生效后，双方应予以履行。如一方未履行，另一方有权依法申请强制执行。

11.争议解决协议

11.1争议解决协议签署

11.1.1争议解决协议应由双方代表签字或盖章，并加盖单位公章。

11.2争议解决协议修改

11.2.1如需修改争议解决协议，双方应重新签署并加盖单位公章。

12.争议解决的法律效力

12.