二手房买卖合同上海7篇.docx

二手房买卖合同上海7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：

身份证号码：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售二手房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已取得该房屋的产权证书，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋售价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方应在签订本合同后XX个工作日内向甲方支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方应在收到剩余房款后XX个工作日内向乙方交付房屋。

4.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、质押、查封等权利限制。如有任何纠纷或权利限制，应由甲方自行承担法律责任。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，拒绝交付房屋或交付的房屋与合同约定的不符，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如违反本合同规定，拒绝支付剩余房款或支付的房款与合同约定的不符，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿全部损失。

四、其他条款

1.双方同意在签订本合同后XX个工作日内办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋入住手续，并提供必要的证明文件。乙方在入住前应自行检查房屋状况，入住后视为对房屋状况无异议。

3.双方同意在签订本合同后XX个工作日内办理物业管理费、水电费等费用的结算手续。甲方应结清之前的费用，乙方应支付剩余费用。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守本合同的各项条款，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

五、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效之日起，双方应共同遵守本合同的各项条款。任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

2.本合同在以下情况下可终止：双方协商同意；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜。

甲方（卖方）：XXXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXX

银行卡号：XXXXXX

开户行及地址：XXXXXX

邮件地址：XXXXXX

微信号：XXXXXX

QQ号：XXXXXX

支付宝账号：XXXXXX

房产中介费：XXXXXX

贷款服务费：XXXXXX

抵押服务费：XXXXXX

其他费用：XXXXXX

备注：XXXXXX

乙方（买方）：XXXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXX

银行卡号：XXXXXX

开户行及地址：XXXXXX

邮件地址：XXXXXX

微信号：XXXXXX

QQ号：XXXXXX

支付宝账号：XXXXXX

房产中介费：XXXXXX

贷款服务费：XXXXXX

抵押服务费：XXXXXX

其他费用：XXXXXX

备注：XXXXXX

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于上海市[具体地址]的二手房出售给乙方。

2.该房屋建筑面积为[具体面积]平方米，其中套内面积为[具体面积]平方米，公摊面积为[具体面积]平方米。

3.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他权利限制，并已取得房屋所有权证。

二、房屋价