厂房房产租赁合同5篇.docx

厂房房产租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房房产租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的厂房房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

2.乙方承诺租赁该物业仅作为______用途，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好可使用的状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应于每年______月______日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.乙方同意将租赁物内的设备、装修及其他附属物作为抵押物，为本合同的履行提供抵押担保。如乙方未能按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、维修及保养责任

1.甲方应负责租赁物的维修及保养工作。在租赁期间，如租赁物发生损坏或故障，甲方应及时进行修复。如因乙方过错导致损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。

2.乙方应协助甲方进行租赁物的维修及保养工作，并提供必要的便利条件。如因乙方拒不协助或妨碍维修及保养工作，导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、转租及续租权利

1.在租赁期间，乙方有权将租赁物转租给第三方，但应事先取得甲方的书面同意。转租后，乙方与第三方的权利义务关系由双方自行约定。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在本合同到期前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。如乙方未提出续租申请或未能与甲方达成新的租赁协议，则本合同到期后自动终止。

七、违约责任及赔偿范围

1.如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.如因乙方的过错导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于租赁物的损坏、灭失以及由此导致的甲方收益损失等。如因甲方的过错导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失及间接损失等。

八、不可抗力及合同解除权

1.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

2.乙方在租赁期间如有严重违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任及赔偿责任。合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方并保证其处于良好可使用的状态。如因不可抗力导致合同无法继续履行且双方均不存在过错时，双方可协商减免部分租金或延长租赁期限等解决方案。如协商不成时，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁解决争议问题。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方厂房房产事宜，达成如下协议：

一、承租房产基本情况

甲方出租的厂房房产位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。乙方承租该房产用于_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________）。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付_________元（大写：_________）。租金应在每半年的第一个工作日支付。

2.乙方在租赁期内，应按规定缴纳各项税费。甲方有权在租金中扣除乙方应缴纳的税费。

四、承租房产