2025年度房屋代理买卖合同（含房屋租售一体化服务）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度房屋代理买卖合同（含房屋租售一体化服务）

合同编号_________

一、合同主体

甲方（委托方）：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

乙方（受托方）：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有房屋买卖或租赁需求，乙方具备专业的房屋代理买卖经验及资源，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供房屋代理买卖服务及房屋租售一体化服务事宜，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

1）房屋代理买卖：指乙方受甲方委托，代为购买或出售甲方房屋的行为。

2）房屋租售一体化服务：指乙方为甲方提供房屋租赁与销售一体化服务，包括房屋租赁、销售咨询、合同签订、房屋交付、售后服务等。

3.2关键词解释

1）甲方：指委托房屋代理买卖或房屋租售一体化服务的委托方。

2）乙方：指接受委托，提供房屋代理买卖或房屋租售一体化服务的受托方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供专业的房屋代理买卖或房屋租售一体化服务。

2）甲方有权对乙方的服务提出意见和建议。

3）甲方应按照约定向乙方支付服务费用。

4）甲方应确保提供的相关信息真实、准确、完整。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方应按照本合同约定，提供专业的房屋代理买卖或房屋租售一体化服务。

2）乙方应保守甲方的商业秘密。

3）乙方应按照甲方的要求，及时、准确、完整地提供相关服务。

4）乙方应确保服务过程中遵守法律法规，维护甲方合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方指定的房屋所在地。

5.3合同履行方式

乙方按照本合同约定，为甲方提供房屋代理买卖或房屋租售一体化服务。具体履行方式如下：

1）乙方负责收集、整理甲方房屋信息，并在合适时机推荐给潜在买家或租户。

2）乙方协助甲方进行房屋交易或租赁事宜，包括但不限于签订合同、办理产权转移登记、缴纳相关税费等。

3）乙方负责对交易或租赁过程中出现的问题进行处理，确保甲方合法权益不受损害。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1）合同期满，双方无续约意向。

2）任何一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

1）合同终止后，双方应按照约定退还或支付已收取的费用。

2）合同终止后，双方不得就本合同事项向对方追究责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）房屋代理买卖服务费：根据房屋成交价格的一定比例计算，具体比例由双方另行约定。

2）房屋租售一体化服务费：包括租赁代理费、销售代理费，具体费用由双方根据服务内容和市场行情协商确定。

3）其他费用：包括但不限于广告费、差旅费、文件制作费等，由双方根据实际情况另行约定。

7.2支付方式

1）甲方应按照约定的支付方式向乙方支付各项费用。

2）支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。

7.3支付时间

1）房屋代理买卖服务费：在房屋成交后，甲方应在合同约定的期限内支付。

2）房屋租售一体化服务费：在服务完成后，甲方应在合同约定的期限内支付。

7.4支付条款

1）甲方支付费用时，应出具相应的支付凭证，以备乙方查验。

2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算。

2）甲方提供的房屋信息不真实、不准确，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.2乙方违约

1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务的一定比例计算。

2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1）违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定。

2）赔偿方式包括但不限于现金支付、财产赔偿等。

九、保密条款

9.1保密内容

1）本合同涉及的商业秘密、技术秘