2025年度房屋出租合同中的租赁期限续签与必要性探讨3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度房屋出租合同中的租赁期限续签与必要性探讨

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（承租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，房屋租赁市场日益繁荣。为满足甲方房屋出租需求，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指甲方拥有的、可供乙方租赁使用的建筑物及其附属设施。

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间长度。

（3）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

3.2关键词解释

（1）续签：指在租赁期限届满前，双方协商一致，延长租赁期限的行为。

（2）必要性探讨：指在租赁期限续签过程中，对续签必要性的分析、评估。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方合理使用房屋。

（3）甲方有权在合同约定的租赁期限内，对房屋进行必要的维修、保养。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用房屋。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，乙方未续签合同；

（2）房屋被依法征收、拆迁；

（3）房屋发生不可抗力，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满前，双方协商一致续签合同；

（2）租赁期限届满后，乙方未续签合同，甲方有权收回房屋；

（3）发生合同终止条件时，双方应协商一致解除合同。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，乙方未续签合同，甲方有权收回房屋，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋及其附属设施；

（3）合同终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按约定的租金标准支付租金，租金标准详见附件一。

（2）物业管理费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费。

（3）水电费：乙方应按实际使用量支付水电费。

（4）其他费用：包括但不限于维修费、保险费等，具体费用根据实际情况另行约定。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金及物业管理费。

（2）现金支付：乙方可选择在约定的时间内将租金及物业管理费以现金形式支付给甲方。

7.3支付时间

（1）租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

（2）物业管理费支付：乙方应在每月的____日前支付当月的物业管理费。

（3）水电费支付：乙方应在水电费账单出具后的____日内支付水电费。

7.4支付条款

（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。

（2）乙方支付费用时，应确保款项准确无误，如因乙方原因导致款项错误，乙方应承担相应的责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方未按时维修房屋，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付租金或物业管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）甲方违约，应向乙方支付相当于一个