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不能随意涨房租的合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特制定本合同协议。

一、租赁物及地点

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.双方约定，租金为每月人民币____元，总计____元。租金支付方式____________________。

4.在租赁期限内，甲方不得随意上涨租金。如确实需要调整，甲方应当在租赁期限到期前与乙方协商，并征得乙方同意。

四、房屋使用与维护

5.乙方应合理使用租赁物，负责日常维护，保证租赁物的完好。

6.乙方不得改变租赁物的用途，不得擅自转租、转让或用于担保等。

五、双方权利义务

7.甲方有权按照合同约定收取租金，但不得随意涨房租。甲方有义务保证租赁物的正常使用，并履行维修等义务。

8.乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，并按时支付租金。乙方有义务保护租赁物，避免损坏。

六、违约责任

9.若甲方违反合同约定，擅自上涨租金，乙方有权要求甲方降低租金，并有权提前解除本合同。同时，甲方应承担违约责任，支付违约金。

10.若乙方违反合同约定，未按时支付租金或损坏租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前解除本合同。

七、不可抗力

11.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应及时沟通，协商解决。

八、争议解决

12.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

13.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

合同协议

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋装修情况：_____________________________________

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为______元/月。租金总额为______元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前告知甲方，并获得甲方的同意。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需提前告知甲方，并获得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋的安全使用。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，随意涨房租，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行各自义务。

2.