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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业租赁合同样本

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用

第七条合同的转让

7.1合同转让的条件

7.2转让通知期限

第八条合同的终止

8.1合同终止的条件

8.2终止通知期限

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条其他条款

11.1物业管理费

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件

12.2生效日期

第十三条附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

（1）房屋：共计X套，建筑面积为X平方米；

（2）配套设施：包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统、排水系统、通讯系统等；

（3）公共区域：包括但不限于大堂、走廊、电梯厅、停车场等；

（4）其他附属设施：包括但不限于绿化带、休闲娱乐设施等。

1.2租赁范围

承租人租赁的物业范围包括上述房屋及配套设施、公共区域和其他附属设施。承租人不得擅自改变物业的使用性质，如需改变使用性质，应提前向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2租赁结束日期

租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币X元整（大写：人民币X元整），租金共计人民币X元整（大写：人民币X元整）。

3.2租金支付方式

承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.3租金支付日期

承租人应在每个租赁周期开始前支付当期的租金。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币X元整（大写：人民币X元整）。

4.2押金退还条件

租赁期限届满，承租人按照合同约定退还租赁物，且无违约行为，出租人应在租赁期限届满后个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

押金退还方式为转账至承租人提供的银行账户。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

承租人应合理使用租赁物，并对其使用范围内的设施进行日常维护。如因承租人原因导致物业损坏，承租人应承担维修责任。

第六条保险

6.1承租人的保险责任

承租人应按照出租人的要求，为其使用范围内的物业、设施及人员办理相应的保险，并将保险单副本交给出租人备案。

6.2保险费用

承租人承担保险费用，具体金额双方另行约定。

第七条合同的转让

7.1合同转让的条件

未经出租人同意，承租人不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。如承租人确需转让，应提前向出租人提交书面申请，并经出租人同意后方可进行。

7.2转让通知期限

承租人应在转让前个工作日内通知出租人。

第八条合同的终止

8.1合同终止的条件

租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同，或者一方违约导致合同解除。

8.2终止通知期限

一方拟终止合同时，应提前个工作日书面通知对方。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供物业，或者未按照约定履行维修责任的，应承担违约责任。

9.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用物业的，应承担违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十一条其他条款

11.1物业管理费

物业管理费由承租人承担，具体金额双方另行约定。

11.2合同变更

合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3合同解除

合同解除必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件

本合同自双方签字