2025年物业管理师《物业管理实务》考试题库【3套练习题】模拟训练含答案(第.pdfVIP

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

物业管理师《物业管理实务》考试题库【3套练习题】模拟训练含

答案

答题时间：120分钟试卷总分：100分

姓名：_______________成绩：______________

第一套

一.单选题(共20题)

1.合同的类型有多种，前期物业服务合同属于（）。

A.口头合同

B.非要约合同

C.书面合同

D.事实合同

2.物业人住期物业管理档案按照业主权属资料和个人资料分组收集，下列选项中

属于权属资料的是（）。

A.身份证

B.联系方式

C.户口本复印件

D.购房合同复印件

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

3.物业服务企业薪酬体系设计的基本步骤中，第一步是（）。

A.薪酬调查

B.职位评价

C.薪酬定位

D.职位分析

4.物业管理项目的义务消防队由项目的全体员工组成，其中，（）由具备消

防设备操作及维护知识的维修人员担任。

A.设备组

B.警戒组

C.指挥组

D.通信组

5.客户沟通的形式不包括（）。

A.书面交流

B.网络交流

C.语言交流

D.肢体交流

6.入住工作计划应由建设单位和物业管理单位在入住前（）个月制订。

A.3

B.2

C.1

D.4

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

7.关于对员工惩罚的说法，错误的是（）。

A.惩罚的方法可灵活多样

B.惩罚要合理，使受罚者罚而无怨，口服心服

C.惩罚应采用公开透明的方式

D.惩罚要言行一致，严格按照制度规定执行

8.各类机房均应配备足够数量的灭火器材，以保证机房火灾的处置，机房内主要

配备有固定灭火器材和（）灭火器。

A.推车式

B.泡沫式

C.干粉式

D.旋转式

9.房屋及设施设备管理的基本要求是，做好房屋及设施设备的维护保养工作，充

分发挥设施设备功能，有效延长设施设备的使用寿命，并自始至终把（）工

作放在最重要的位置上。

A.质量管理

B.安全管理

C.进度管理

D.资本管理

10.三级资质物业服务企业的专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专

职管理和技术人员不少于（）人。

A.30

B.20

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

C.10

D.5

11.前期物业服务合同是具有委托性质的（），由建设单位代表全体业主与物

业服务企业签订。

A.□头合同

B.集体合同