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房屋土地租赁合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋土地描述

1.房屋土地名称与位置

房屋土地1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋土地2（如有）：名称为______，位于______。

房屋土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的租赁要求。

2.房屋土地质量要求

乙方租赁的房屋土地应具备合法的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋土地的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于房屋结构安全、土地平整度等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋土地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋土地质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋土地数量如下：

房屋土地1：面积/数量为______（单位）。

房屋土地2（如有）：面积/数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

房屋土地1的单价为______元/（单位），房屋土地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住房屋土地。

对于后续租赁期（如有）的房屋土地，乙方应根据实际需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内入住。

2.租赁地点

乙方应入住甲方位于______（详细地址）的房屋土地或甲方另行书面指定的地点。

四、交付与使用

1.交付要求

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋土地交付给乙方，并确保房屋土地符合合同约定的质量要求。

乙方在接收房屋土地时，应进行验收，并签署验收报告。

2.使用责任

乙方应按照合同约定的用途使用房屋土地，并保证房屋土地的合理使用，不得擅自改变房屋土地的结构和使用性质。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋土地进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用。

有权根据房屋土地实际情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋土地交付给乙方，并确保房屋土地符合合同约定的质量要求。

为乙方提供必要的生活设施和服务，确保乙方正常使用房屋土地。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用房屋土地后，有权要求甲方按照约定提供服务。

如因甲方原因导致房屋土地使用不便或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的用途使用房屋土地，并保证房屋土地的合理使用，不得擅自改变房屋土地的结构和使用性质。

乙方应爱护房屋土地及附属设施，不得损坏或破坏。

六、房屋土地的维护与保养

1.维护责任

甲方负责房屋土地的日常维护和保养，确保房屋土地处于良好状态。

乙方应合理使用房屋土地，避免不必要的损坏。

2.保养要求

乙方应定期对房屋土地进行清洁和保养，保持房屋土地的整洁和美观。

如因乙方不当使用导致房屋土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应在每个租赁期开始前______个工作日内支付当期租金。

租金支付方式及具体金额由双方另行书面约定。

3.保证金

乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，在合同期满且房屋土地无损坏的情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋土地，每逾期一天，应按照未交付面积的价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方损坏房屋土地，应负责修复或赔偿，并按照合同约定的金额向甲方支付赔偿金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的