房屋水电承包合同.docxVIP

房屋水电承包合同

甲方（承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（施工方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋水电工程描述

1.工程内容与范围

工程内容包括但不限于房屋的水电改造、线路铺设、设备安装等。

工程具体范围以双方签订的工程图纸和施工方案为准。

2.工程质量要求

乙方施工的房屋水电工程应符合国家相关标准和甲方的要求，确保工程质量和使用安全。

乙方应提供施工过程中的质量保证措施，如定期检查、隐蔽工程验收等。

二、工程数量与价格

1.工程数量

工程数量以双方签订的工程图纸和施工方案为准。

实际施工数量以乙方实际完成的工程量为准。

2.工程单价与总价

工程单价根据工程图纸和施工方案确定。

工程总价预计为______元（大写：______），最终总价以实际完成的工程量和相应单价结算为准。

三、施工时间与进度

1.施工时间

乙方应在合同签订后______个月内完成工程施工。

如遇不可抗力等因素导致施工进度延误，双方应协商解决。

2.进度控制

乙方应按施工计划合理安排施工进度，确保工程按时完成。

四、工程验收与付款

1.工程验收

工程完工后，甲方应组织验收。验收合格后，乙方应提交工程验收报告。

2.付款方式

1）开工前支付合同总额的______%；

2）工程中期支付合同总额的______%；

3）工程完工并验收合格后支付合同总额的______%；

4）余款在保修期满后支付。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方施工的房屋水电工程进行检验和验收，如发现施工不符合要求，有权要求乙方整改或重新施工。

有权根据工程实际情况调整施工方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付工程款项。

为乙方施工提供必要的协助，如提供施工图纸、材料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成施工后，有权要求甲方按照约定支付工程款。

如因甲方原因导致施工延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量完成施工。

对甲方提供的与工程相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、施工检验与验收

1.施工检验方式

乙方在施工过程中应进行自检，确保施工质量符合合同要求。

甲方应定期对施工过程进行监督检查，可以采用现场检查或抽样检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的施工图纸、施工方案和质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改工程等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的施工后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有施工且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方停工，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停工费用、材料损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量完成施工，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方施工的房屋水电工程不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因施工质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（