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房屋土地买卖合同协议书

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋土地描述

1.房屋土地信息

房屋土地1：位于______，面积为______（详细说明如具体位置、面积、土地用途等）。

房屋土地2（如有）：位于______，面积为______。

所提供的房屋土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的要求。

2.房屋土地质量要求

乙方提供的房屋土地应具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。

房屋土地的质量应满足甲方使用要求，包括但不限于结构安全、土地权属清晰等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋土地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋土地质量问题导致的甲方损失。

二、房屋土地数量与价格

1.房屋土地数量

甲方购买房屋土地的数量如下：

房屋土地1：数量为______（单位）。

房屋土地2（如有）：数量为______（单位）。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房屋土地单价与总价

房屋土地1的单价为______元/（单位），房屋土地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房屋土地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋土地交付至甲方指定地点。

2.交货地点

乙方将房屋土地交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对房屋土地进行合法产权过户手续，确保甲方在规定时间内获得房屋土地的合法使用权。

2.运输责任

乙方承担房屋土地过户手续的费用和风险。在过户过程中如发生任何问题，乙方应及时解决，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋土地进行实地查看和评估，如发现房屋土地不符合要求，有权拒绝购买或要求降价。

有权根据自身需求调整购买房屋土地的数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋土地的款项，并按照合同约定接收房屋土地。

为乙方办理房屋土地过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求出售房屋土地后，有权要求甲方按照约定支付款项。

如因甲方原因导致成交延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量出售房屋土地。

对甲方提供的与房屋土地相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋土地过户与交付

1.过户方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）协助甲方办理房屋土地过户手续，确保甲方在规定时间内获得房屋土地的合法产权。

2.交付标准

房屋土地交付时，应确保房屋土地权属清晰，无任何权利瑕疵，且符合合同约定的其他条件。

如房屋土地存在权利瑕疵或不符合约定条件，乙方应在交付前予以修复或更换，直至符合要求。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方完成房屋土地过户手续且甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋土地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于交易费用、房屋土地保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量出售房屋土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方出售的房屋土地存在权利瑕疵或不符合约定条件，应负责免费更换或修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋土地问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更