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房屋托管承租协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准，并满足乙方的生活和工作需求。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋具备合法的出租条件，并提供房屋的权属证明文件。

房屋的质量应满足乙方的生活和工作要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何故障或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，双方可协商续签租赁协议。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式双方另行约定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内进行房屋验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋内的设施设备，不得损坏或随意丢弃。

2.维护责任

乙方负责房屋日常的清洁和维护工作，保持房屋的整洁和良好状态。

甲方负责房屋的定期检查和维修，确保房屋的安全和正常使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋的使用符合租赁协议的要求。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期间保持房屋的完好状态，及时修复乙方报告的房屋损坏。

向乙方提供租赁房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋权属证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间按照协议使用房屋，享受房屋内的设施和服务。

有权在租赁期满后，根据协议约定获得房屋的退还。

义务：

严格按照租赁协议使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

负责保持房屋的清洁和完好，合理使用房屋内的设施。

六、房屋使用规则

1.使用限制

乙方不得将房屋转租或分租给第三方。

乙方不得在房屋内从事违法活动或危害公共利益的行为。

2.维护责任

乙方应承担因自身使用不当造成的房屋损坏责任。

七、租赁费用与支付

1.租金

本协议约定的租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式双方另行约定。

2.支付时间

租金支付时间为每月______日，乙方应在支付日前将租金支付至甲方指定的账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定提供房屋或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方提前终止租赁，除按协议约定支付租金外，还应支付______元的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.