001.材料设备采购合同特点及分类.pdf

第第八八章章建建设设工工程程材材料料设设备备采采购购合合同同管管理理（10-12分）

本章考情分析：

2022

第第八八章章2023202220212020

（（11月月））

第一节材料设备采购合同特点及分类10420

第节材料采购合同履行管理35227

第三节设备采购合同履行管理46445

合计81110812

第一节材料设备采购合同特点及分类（2分）

第节材料采购合同履行管理（5-6分）

第三节设备采购合同履行管理（4-5分）

第第一一节节材材料料设设备备采采购购合合同同特特点点及及分分类类（2分）

主要考点：

1.材料设备采购合同的特点

2.材料设备采购合同的分类

3.材料设备采购合同解释的优先顺序

知识点一、材料设备采购合同的一般特点

建设工程材料设备采购合同属于买卖合同，具有买卖合同的一般特点。

（1）买卖合同是以转移财产所所有有权权为目的。

（2）买受人取得财产所有权必须支付相应的价款。

（3）买卖合同是双务、有偿合同。

（4）买卖合同是诺成合同。

除了法律有特殊规定的情况外，当事人之间意思表示一致，买卖合同即可成立，并不以实物的交付为合同成立的条件。

【2023年·单选题】建设工程材料设备可采用询价方式进行采购，买卖双方意思表示一致，合同即可成立，并不以实物交付为

合同成立的条件。这类合同属于（）合同。

A．实践

B．双务

C．信用

D．诺成

【【答答案案】】D

【2022年·多选题】建设工程材料设备采购合同的属性有（）。

A．主合同

B．从合同

C．双务有偿合同

D．诺成合同

E．委托合同

【【答答案案】】CD

【2019年·多选题】关于建设工程材料采购合同的说法，正确的有（）。

A．以取得材料所有权为目的

B．以取得材料使用权为目的

C．是双务合同

D．是实践性合同

E．是无偿合同

【【答答案案】】AC

知识点、材料设备采购合同的特点*

1.建设工程材料设备采购合同的买受人即采购人，可以是发包人，也可能是承包人。

2.采购合同的出卖人即供货人，可以是生产厂家，也可以是从事物资流转业务的供应商。

3.合同的标的品种繁多，供货条件差异较大。

4.建设工程材料设备采购合同的履行与施工进度密切相关。出卖人必须严格按照合同约定的时间交付订购的货物。

【2014年·多选题】关于建设工程材料设备采购合同特点的说法，正确的是（）。

A．采购人可以是发包人，也可以是承包人

B．可以不转移材料设备的所有权

C．供货人只能是生产厂家

D．不同合同内容繁简程度差异较大

E．合同履行与施工进度密切相关

【【答答案案】】ADE

知识点三、材料设备采购合同的分类

即即时时买买卖卖合合同同买买卖卖合合同同成成立立的的同同时时，，就就履履行行了了全全部部义义务务，，即即转转移移所所有有权权

非即时买卖合同货样买卖、试用买卖、分期交付买卖、分期付款买卖

【2015年·多选题】建设工程材料设备采用非即时买卖合同的种类有（）。

A．货样买卖

B．分期交付买卖

C．试用买卖

D．异地交付买卖

E．分期付款买卖

【【答答案案】】ABCE

【货样买卖】是指当事人双方按照货样或样本所显示的质量进行交易。凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品质量

予以说明。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。

凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物质量仍然应当符合同

种物的通常标准。

【2014年·单选题】某单位采用货样买卖方式签订了设备采购合同，关于采购方式及合同的说法，正确的是（）。

A．该合同属于即时买卖合同

B．货样应留存在供货人处

C．当事人可以在合同中对货样进行说明

D．采购人不知道货样有隐蔽瑕疵的，供货人可按货样交付货物

【【答答案案】】C

【2019年·单选题】关于货样买卖合同的说法，正确的是（）。

A．货样买卖属于即时买卖合同

B．货样买卖应当封存样品

C．样品是交付标的物时的质量参考

D．样品存在隐蔽瑕疵的，交货时的瑕疵风险由买受人承担

【【