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医院物业维修协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确医院物业维修服务的内容、双方的权利义务、服务费用及支付方式、维修期限及质量保证、违约责任等内容，以保障医院物业的正常运行和双方的合法权益。本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

二、服务内容与范围

1.维修服务内容

医院物业维修服务内容包括但不限于：水电安装与维修、空调设备维护与维修、电梯维护与维修、消防设施检查与维修、门窗维修、墙面及地面修补、公共区域照明维修、网络及通讯线路维护等。

2.维修服务范围

维修服务范围涵盖医院所有物业区域，包括但不限于门诊楼、住院楼、行政楼、食堂、停车场等，以及医院内部所有公共设施设备。

三、服务标准与质量保证

1.服务标准

维修服务应严格按照国家相关标准和行业规范执行，确保维修质量达到国家标准，保证医院物业的正常使用。

2.质量保证

维修完成后，服务方应对维修质量进行自检，确保维修部位符合设计要求和使用标准。若因维修质量问题导致医院物业损坏，服务方应无偿进行修复，直至符合要求。

四、服务期限

1.维修响应时间

服务方应在接到维修通知后，根据维修项目的紧急程度，在规定的时间内到达现场进行维修。一般性维修项目，应在接到通知后12小时内到达现场；紧急维修项目，应在接到通知后1小时内到达现场。

2.维修完成时间

一般性维修项目，应在接到通知后24小时内完成维修；紧急维修项目，应在接到通知后6小时内完成维修。

五、服务费用及支付方式

1.服务费用

维修服务费用按照国家规定的收费标准执行，具体费用由服务方根据维修项目的实际情况进行报价，经医院审核同意后执行。

2.支付方式

医院与服务方协商确定支付方式，一般可采用以下方式之一：

（1）按月支付：每月底前，医院根据服务方提供的上月维修服务清单及费用进行支付；

（2）按项目支付：维修项目完成后，医院根据服务方提供的维修清单及费用进行支付；

（3）其他方式：双方协商确定的其他支付方式。

六、违约责任

1.医院违约责任

医院如未按时支付维修费用，应向服务方支付滞纳金，滞纳金按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.服务方违约责任

服务方未按时完成维修项目，应向医院支付违约金，违约金按合同金额的5%计算；若因服务方原因导致维修质量不符合标准，服务方应无偿进行修复，直至符合要求。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

医院（盖章）：________________________

服务方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：__________________________

九、保密条款

1.双方对本协议内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。

2.本保密义务在本协议终止后仍然有效，保密期限自本协议签订之日起不少于三年。

十、协议的修改与补充

1.本协议的修改与补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.任何一方未经对方同意，不得对本协议进行修改或补充。

十一、协议的解除与终止

1.本协议在以下情况下可解除或终止：

（1）协议约定的服务期限届满，双方协商一致解除；

（2）一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；

（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除；

（4）法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。

2.协议解除或终止后，双方应按照本协议约定处理未完成的工作和费用结算。

十二、通知

1.双方在履行本协议过程中应遵守以下通知方式：

（1）书面通知：以挂号信或特快专递等方式发送，自发出之日起3个工作日后视为送达；

（2）电子通知：通过电子邮件、传真等方式发送，自发送成功之日起视为送达。

2.双方应确保通知送达地址准确无误，因地址不准确或接收人原因导致的通知未能送达，不影响通知的法律效力。

十三、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.维修服务清单及收费标准；

2.双方约定的其他附件。

十五、签署

本协议经双方代表签字盖章后生效，本协议一式两份，双方各执一份