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房地产买卖居间协议书

合同编号：__________

《房地产买卖居间协议书》

引言：

本协议旨在规范房地产买卖过程中的居间服务行为，明确各方的权利和义务，保障交易的顺利进行。

协议双方：

2.1委托人：

甲方（卖方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]。

乙方（买方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]。

2.2居间人：

丙方（居间方）：[丙方公司名称]，地址：[丙方公司地址]，联系方式：[丙方联系电话]。

房地产基本情况：

该房地产位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋类型为[具体类型]，房产证号为[具体证件号]，土地性质为[具体性质]。

委托事项：

甲方委托丙方寻找合适的买方，乙方委托丙方寻找合适的卖方，并协助双方完成房地产买卖交易。

居间服务范围：

1.提供房地产市场信息，协助双方了解房地产市场行情。

2.寻找符合双方要求的房地产，并协助双方进行洽谈。

3.协助双方签订房地产买卖合同，并协助办理相关手续。

4.提供房地产交易相关的法律咨询和服务。

居间报酬及支付：

6.1居间报酬的数额：

居间报酬为该房地产成交价格的[具体百分比]%，由甲方和乙方共同承担，各承担[具体百分比]%。

6.2居间报酬的支付方式：

1.在本协议签订后[具体时间]内，乙方应向丙方支付定金[定金金额]元，作为交易的担保。

2.在房地产买卖合同签订后[具体时间]内，乙方应向丙方支付居间报酬的[具体百分比]%，即[具体金额]元。

3.在房地产产权过户手续办理完毕后[具体时间]内，乙方应向丙方支付居间报酬的剩余部分，即[具体金额]元。

4.甲方应按照上述时间节点，向丙方支付其应承担的居间报酬部分。

违约责任：

1.若甲方或乙方未按照本协议的约定支付居间报酬，应按照未支付金额的[具体百分比]%向丙方支付违约金，并承担丙方因追讨居间报酬而产生的律师费、诉讼费等费用。

2.若甲方或乙方违反本协议的约定，导致房地产买卖交易，应按照该房地产成交价格的[具体百分比]%向丙方支付违约金，并承担丙方因处理该交易而产生的损失。

3.若丙方未按照本协议的约定履行居间服务义务，应按照该房地产成交价格的[具体百分比]%向甲方和乙方支付违约金，并承担甲方和乙方因丙方违约而产生的损失。

争议解决：

本协议的签订、履行、变更和解除等事项，均适用中华人民共和国法律。若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

协议的生效、变更与解除：

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.经双方协商一致，可以对本协议进行变更或解除。变更或解除协议应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。

3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

其他条款：

1.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

附则：

1.本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

2.本协议的签订地点为[具体地点]。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日