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南宁土地承包协议书范本
一、协议概述
本土地承包协议书（以下简称“协议”）由甲方（土地所有者或使用权人）和乙方（土地承包人）双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于南宁市XX区XX街道XX号的土地承包给乙方使用事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：
1.土地基本情况：甲方同意将位于南宁市XX区XX街道XX号，面积XX亩，土地性质为XX的土地承包给乙方使用。
2.承包期限：本协议承包期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
3.承包用途：乙方承诺承包土地仅用于XX用途，不得擅自改变土地用途。
二、权利义务
1.甲方权利与义务：
（1）甲方应保证土地的权属清晰，不得侵犯乙方的合法权益。
（2）甲方有义务在承包期限内对乙方进行必要的指导和帮助，确保乙方能够顺利开展农业生产。
（3）甲方应按照国家规定，对乙方承包的土地进行合理调配，确保乙方承包的土地面积稳定。
2.乙方权利与义务：
（1）乙方应按照国家法律法规和政策规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。
（2）乙方有义务按时缴纳土地承包金，并按照约定支付给甲方。
（3）乙方应保护土地资源，合理施肥、灌溉，确保土地生态环境不受破坏。
（4）乙方在承包期内，未经甲方同意，不得擅自将土地转包、出租或抵押。
三、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）若甲方未按时交付土地，应向乙方支付相应的违约金，违约金按土地承包金的一定比例计算。
（2）若甲方未按约定调配土地，导致乙方承包土地面积减少，甲方应赔偿乙方相应的经济损失。
2.乙方违约责任：
（1）若乙方未按时缴纳土地承包金，应向甲方支付相应的违约金，违约金按土地承包金的一定比例计算。
（2）若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。
（3）若乙方在承包期内，未经甲方同意擅自将土地转包、出租或抵押，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。
四、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
2.若协商不成，任何一方均可向南宁市XX区人民法院提起诉讼。
五、其他
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
3.本协议未尽事宜，以国家有关法律法规为准。
甲方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
联系电话：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
联系电话：____________________
签订日期：____________________
六、土地承包金及费用
1.土地承包金：乙方应按照甲方提出的土地承包金标准，每年向甲方支付土地承包金。具体金额为每亩XX元，共计XX元/年。土地承包金支付方式为现金或银行转账，支付时间为每年的XX月XX日。
2.费用承担：除土地承包金外，乙方在使用土地过程中产生的税费、农业保险、水利设施维护等费用，由乙方自行承担。
3.调整机制：如遇国家政策调整、市场价格变动等不可抗力因素，导致土地承包金不合理时，甲乙双方可协商调整土地承包金。
七、土地流转及退出机制
1.土地流转：在承包期内，如乙方因特殊原因需要流转土地，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。土地流转后，乙方应继续履行本协议约定的义务。
2.土地退出：承包期满后，乙方有权按照国家相关政策退出土地承包。乙方退出土地承包时，应将土地恢复原状，并按时交付给甲方。
3.退出补偿：乙方退出土地承包时，甲方应按照国家相关政策给予乙方相应的补偿。
八、不可抗力
1.如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。
2.发生不可抗力事件时，双方应尽快协商解决，确保土地的正常使用。
九、附则
1.本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。
2.本协议的修改、补充或解除，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至XX年XX月XX日。
甲方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
联系电话：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
联系电话：____________________
签订日期：____________________
附件：
1.土地使用现状及权属证明材料
2.土地测量图及土地承包金缴
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