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营业用房租赁常用合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

鉴于甲方同意将其拥有的营业用房出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该营业用房。现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的营业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

2.租金总额为______元，分______期支付。

3.乙方应在每期租金到期前______天内将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

四、用途及限制

1.乙方承租租赁物仅限于作为营业用途。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得存放危险物品，不得擅自改变租赁物的结构。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及相关政策，遵守社会公德，不得影响甲方及其他租户的正常生活和工作。

五、装修及改造

1.乙方可对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意。

2.乙方在装修和改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，除非双方另有约定。

六、违约责任

1.如乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；逾期超过一定期限，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致租赁物损坏或造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同解释权归甲方所有。如对本合同有任何疑问，请及时向甲方咨询。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________________日期：__________________

附件：租赁物详细清单及图纸

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方同意将其拥有的营业用房出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该营业用房。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的营业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。

3.2乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金的方式，于每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在____日内将押金全额退还给乙方。

五、物业交接及状况

5.1甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，双方应共同检查物业状况并签署物业交接单。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金和押金；

（2）监督乙方合理使用租赁物业；

（3）在乙方违反本合同时，有