沈阳市商业租房协议与沈阳市房地产经纪(居间)合同5篇.docx

沈阳市商业租房协议与沈阳市房地产经纪(居间)合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

丙方（房地产经纪方）：[丙方公司名称]

房地产经纪机构备案证号：[备案证号码]

联系方式：[丙方联系电话]

鉴于甲、乙双方在丙方的居间服务下，就乙方租赁甲方房屋事宜达成合意，为明确各方权利义务，特订立本协议。

一、房屋基本情况与用途

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于沈阳市[具体地址]，建筑面积[面积]平方米。乙方承诺租赁该房屋用于商业用途。

二、租赁期限与租金

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。租金总额为人民币[租金总额]元，租金支付方式及时间见补充条款。

三、房屋交付与验收

甲方应于本协议签订后[具体日期]将房屋交付给乙方。乙方在验收房屋时应当仔细检查房屋状况，发现损坏或不符合约定的事项应当及时提出并由甲方负责修复。交付与验收的具体事项见补充条款。

四、装修及改建

乙方可以对房屋进行装修或改建，但应当事先征得甲方同意，并确保不损坏房屋主体结构。装修及改建的具体规定见补充条款。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权按时收取租金，有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全和完好；有义务按约定交付房屋，承担房屋的主体结构在租赁期间的安全责任等。

2.乙方的权利义务：乙方有权合理使用房屋，按时支付租金；有义务妥善保管房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构和用途等。

六、房地产经纪方的责任与义务

丙方作为居间方，应当诚实守信、勤勉尽责，为甲乙双方提供中介服务，确保双方达成租赁协议。丙方有权按照约定收取中介服务费。

七、违约责任与解决争议方式

如甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。因履行本协议产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他补充条款（请甲乙双方及丙方在此填写具体事项）

补充条款内容：[具体补充内容]

-双方对租金的支付方式、时间等细节进行明确约定。

-交付与验收时，双方应详细记录房屋状况及附属设施情况。

-乙方对房屋进行装修或改建的具体要求和限制。

-其他双方认为需要明确的事项。

九、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（盖章）：[丙方公司公章]

日期：XXXX年XX月XX日

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请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲乙双方就房屋租赁达成以下协议，并且经由丙方（房地产经纪方）协助双方完成本次交易，三方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[面积]。

4.房屋用途：商业用途。

5.租赁期限：[租赁期限]。

6.租金及支付方式等详见附件。

二、租赁条款

1.甲乙双方确认租赁期限及租金标准。

2.乙方需按时支付租金及其他费用。

3.甲方应保证房屋的正常使用，并负责房屋的维修与保养。

4.合同期内，乙方不得擅自转租或转让房屋。

5.合同终止时，乙方应将房屋恢复原状或按约定交还。

6.其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

三、房地产经纪服务内容

1.丙方负责提供房屋租赁信息，协助甲乙双方完成租赁谈判。