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卖房提成协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确卖房提成比例及支付方式，保障双方权益，维护良好合作关系。协议双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同履行协议内容。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议签订之日起计算。

二、协议主体

1.卖房方（以下简称“甲方”）：甲方为房屋所有者，负责提供房屋销售所需的相关资料。

2.提成方（以下简称“乙方”）：乙方为甲方指定的房产经纪人，负责房屋销售推广、客户对接及成交事宜。

三、提成比例及支付方式

1.提成比例：乙方成交房屋总价款的____%作为乙方提成。具体提成比例可根据甲方需求及市场情况进行调整。

2.支付方式：

（1）成交后，甲方应在签订购房合同之日起____个工作日内支付乙方提成。

（2）如乙方促成多套房屋成交，甲方应按照每套房屋成交总价款的____%支付乙方提成。

（3）如乙方促成房屋成交但购房合同未在规定时间内签订，甲方应在购房合同签订之日起____个工作日内支付乙方提成。

（4）乙方在促成房屋成交过程中，如涉及税费、佣金等额外费用，甲方应承担相应费用。

四、协议履行与违约责任

1.协议履行：

（1）甲方应按照本协议约定，在规定时间内支付乙方提成。

（2）乙方应按照甲方要求，积极推广房屋，为客户提供专业服务。

（3）双方应保持良好沟通，共同推进房屋销售工作。

2.违约责任：

（1）如甲方未按时支付乙方提成，应向乙方支付____%的违约金。

（2）如乙方未按照约定推广房屋，导致甲方利益受损，应承担相应责任。

（3）如双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、保密条款

1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本协议的签订、履行及终止过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等，双方均应予以保密。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.房屋销售合同

2.房屋信息表

3.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

甲方代表（签字）：______________________

乙方代表（签字）：______________________

签订日期：______________________________

备注：本协议未尽事宜，双方可另行协商。

九、协议变更与解除

1.协议变更：如双方在协议履行期间需对协议内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。

2.协议解除：

（1）协议在有效期内，任何一方有权单方面解除协议，但应提前____个工作日书面通知对方。

（2）以下情况下，协议自动解除：

a.协议约定的提成比例、支付方式等条款发生变化，双方未能在规定期限内达成一致；

b.协议履行过程中，一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；

c.协议履行过程中，一方破产、解散、被吊销营业执照等，导致协议无法继续履行。

十、法律适用与管辖

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至协议签订地人民法院解决。

十一、通知与送达

1.任何一方提供的通知、文件或资料，应以书面形式送达对方。

2.送达方式包括：

a.邮寄：以挂号信方式邮寄至对方提供的地址，自邮件投递之日起第三个工作日视为送达；

b.当面：由一方代表亲自送达对方代表，自送达之日起视为送达；

c.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱，自发送成功之日起视为送达。

十二、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至协议约定的期限届满或双方协商一致解除时终止。

2.协议终止后，双方应立即停止履行协议约定的权利和义务。

十三、协议附件

1.房屋销售合同

2.房屋信息表

3.其他相关文件

十四、最终条款

1.本协议为本协议的最终版本，任何口头或书面协议的修改或补充，均应以本协议为准。

2.本协议的任何部分或条款的无效，不影响其余部分或条款的效力。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

甲方代表（签字）：______________________

乙方代表（签字）：________