2025年度，二手房买卖合同，针对房屋质量问题保障协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度，二手房买卖合同，针对房屋质量问题保障协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.房屋质量承诺

3.1房屋质量标准

3.2质量保证期限

3.3质量保证责任

4.质量问题处理

4.1质量问题定义

4.2质量问题发现

4.3质量问题处理程序

4.4质量问题责任认定

5.质量问题赔偿

5.1赔偿标准

5.2赔偿方式

5.3赔偿期限

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同生效与解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.合同履行

8.1履行期限

8.2履行方式

8.3履行地点

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力证明

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋质量检测报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：________________________

1.1.2买方地址：________________________

1.1.3联系人姓名：_______________________

1.1.4联系人电话：_______________________

1.1.5联系人邮箱：_______________________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：________________________

1.2.2卖方地址：________________________

1.2.3联系人姓名：_______________________

1.2.4联系人电话：_______________________

1.2.5联系人邮箱：_______________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：________________________

2.2房屋产权：________________________

2.3房屋面积：________________________平方米

2.4房屋结构：________________________

第三条房屋质量承诺

3.1房屋质量标准：房屋应满足国家现行房屋建筑工程质量验收标准。

3.2质量保证期限：自房屋交付之日起，质量保证期限为____年。

3.3质量保证责任：卖方对房屋质量承担全面责任，确保房屋在质量保证期内不存在质量缺陷。

第四条质量问题处理

4.1质量问题定义：房屋质量问题是房屋在交付使用前或使用过程中，由于设计、施工等原因导致的结构安全、使用功能不符合设计要求或者合同约定的问题。

4.2质量问题发现：买方应在房屋交付后____日内发现质量问题，并书面通知卖方。

4.3质量问题处理程序：买方发现质量问题后，应与卖方协商解决。协商不成的，可依法向相关行政管理部门投诉或申请仲裁。

4.4质量问题责任认定：卖方对房屋质量问题承担责任，经鉴定确属卖方责任的，卖方应承担相应的修复、赔偿等责任。

第五条质量问题赔偿

5.1赔偿标准：卖方应按照国家相关法律法规和合同约定，对房屋质量问题造成的损失进行赔偿。

（1）修复房屋，消除质量缺陷；

（2）退还部分房款；

（3）支付违约金；

（4）其他补偿方式。

5.3赔偿期限：卖方应在收到买方书面通知后____日内，按照约定方式支付赔偿金。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。

6.2争议解决机构：争议解决机构为________________________。

6.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。

第七条合同生效与解除

7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后未