2025版租赁房屋租赁双方违约责任合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版租赁房屋租赁双方违约责任合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

1.3法律适用

1.4合同生效

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.房屋租赁基本条款

3.1房屋基本信息

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4保证金及退还条件

4.租赁房屋使用规定

4.1使用范围

4.2不得改变房屋结构及用途

4.3维护与修缮责任

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.1.1未按约定支付租金的违约责任

5.1.2未经同意擅自改变房屋结构或用途的违约责任

5.1.3违反租赁房屋使用规定的违约责任

5.2承租方违约责任

5.2.1未按约定支付租金的违约责任

5.2.2未经同意擅自改变房屋结构或用途的违约责任

5.2.3违反租赁房屋使用规定的违约责任

6.解除合同

6.1合同解除条件

6.2解除合同的程序

6.3解除合同后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.合同变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件一

10.2房屋租赁合同附件二

11.其他

11.1本合同未尽事宜

11.2不可抗力条款

11.3合同签署

12.合同签订日期

13.合同份数

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“租赁方”指出租房屋的一方；

（2）“承租方”指承租房屋的一方；

（3）“房屋”指租赁方提供的用于居住或经营用途的建筑物；

（4）“租赁期限”指租赁方与承租方约定的房屋租赁起始日至终止日的期间；

（5）“租金”指承租方按照约定向租赁方支付的房屋使用费用；

（6）“保证金”指承租方为保障租赁方权益，在签订合同时向租赁方支付的一定金额；

（7）“违约责任”指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

1.2合同解释原则

（1）按照合同条款的文义进行解释；

（2）合同条款的解释应符合合同的目的和交易习惯；

（3）合同条款的解释应遵循公平、诚实信用的原则。

1.3法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.4合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系电话：____________________

2.2承租方基本信息

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系电话：____________________

第三条房屋租赁基本条款

3.1房屋基本信息

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

3.2租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3租金及支付方式

（1）租金：每月人民币____元整；

（2）支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付；

（3）租金调整：____________________

3.4保证金及退还条件

（1）保证金：人民币____元整；

（2）退还条件：合同终止后，房屋无损坏、无欠费，保证金全额退还。

第四条租赁房屋使用规定

4.1使用范围

承租方仅限于居住或经营用途，不得将房屋用于非法活动。

4.2不得改变房屋结构及用途

未经租赁方书面同意，承租方不得擅自改变房屋的结构、用途或对房屋进行装修。

4.3维护与修缮责任

（1）租赁方负责房屋的日常维护和修缮；

（2）因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1租赁方违约责任

（1）未按约定支付租金的违约责任：租赁方应向承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

（2）未经同意擅自改变房屋结构或