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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京个人房产买卖二手房产权归属合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置及坐落

2.2房产面积及结构

2.3房产产权性质及年限

2.4房产权属证明

3.房产交易价格及付款方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式及期限

3.3付款方式及日期

4.房产税费承担

4.1税费种类及金额

4.2税费缴纳方式及责任

5.房产交付及入住

5.1房产交付条件

5.2房产交付时间

5.3房产入住手续

6.房产产权变更及登记

6.1房产产权变更手续

6.2房产产权登记手续

7.房产瑕疵及免责条款

7.1房产瑕疵描述

7.2免责条款

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产权属证明

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同履行及担保

13.1合同履行责任

13.2担保方式及责任

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.1.1甲方姓名：________

1.1.2甲方身份证号码：________

1.1.3甲方联系方式：________

1.2乙方（买方）基本信息

1.2.1乙方姓名：________

1.2.2乙方身份证号码：________

1.2.3乙方联系方式：________

2.房产基本情况

2.1房产位置及坐落

2.1.1房产所在城市：________

2.1.2房产所在区域：________

2.1.3房产具体地址：________

2.2房产面积及结构

2.2.1房产建筑面积：________平方米

2.2.2房产使用面积：________平方米

2.2.3房产结构：________

2.3房产产权性质及年限

2.3.1房产产权性质：________

2.3.2房产土地使用权年限：________

2.4房产权属证明

2.4.1房产证号：________

2.4.2房产产权证复印件（甲方提供）

3.房产交易价格及付款方式

3.1房产交易价格

3.1.1房产交易总价：________元

3.1.2交易价格不含税费

3.2付款方式及期限

3.2.1付款方式：________（如分期付款、一次性付款等）

3.2.2付款期限：________（如签约后________日内付清）

3.3付款方式及日期

3.3.1首付款：________元，于合同签订后________日内支付

3.3.2尾款：________元，于房屋交付前________日内支付

4.房产税费承担

4.1税费种类及金额

4.1.1契税：________元

4.1.2个人所得税：________元

4.1.3其他税费：________元

4.2税费缴纳方式及责任

4.2.1甲方负责缴纳契税

4.2.2乙方负责缴纳个人所得税

4.2.3双方共同承担其他税费

5.房产交付及入住

5.1房产交付条件

5.1.1甲方应保证房屋无任何权属纠纷

5.1.2房屋内部设施设备齐全，符合交付标准

5.2房产交付时间

5.2.1房屋交付时间为合同签订后________日内

5.3房产入住手续

5.3.1乙方应在房屋交付后________日内办理入住手续

6.房产产权变更及登记

6.1房产产权变更手续

6.1.1甲方应协助乙方办理房产产权变更手续

6.2房产产权登记手续

6.2.1乙方应在房屋交付后________日内办理房产产权登记手续

8.房产瑕疵及免责条款

8.1房产瑕疵描述

8.1.1房屋外墙及屋顶存在轻微裂缝

8.1.2房屋内部部分设施陈旧，需乙方自行更换

8.1.3房屋周边环境及配套设施信息以实际情况为准

8.2免责条款

8.2.1甲方对房屋内部设施设备的正常使用寿命及维护责任不承担

8.2.2甲方对房屋周边环境及配套设施的变化不承担任何责任

9.违约责任

9.1