二零二五年度XX北京房屋买卖合同交房验收范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房屋买卖合同交房验收范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3合同签订日期及生效日期

2.交房条件及标准

2.1交房时间及方式

2.2房屋交付条件

2.3装修及设施要求

3.交房验收流程

3.1验收时间及地点

3.2验收方式及标准

3.3验收人员及责任

4.验收不合格的处理

4.1不合格项的整改

4.2整改期限及费用

4.3不合格项的赔偿

5.房屋交接手续

5.1交接手续办理

5.2交接资料及文件

5.3交接费用及支付方式

6.房屋产权及税费

6.1房屋产权归属

6.2税费承担及缴纳

6.3税费缴纳期限

7.履约保证

7.1履约保证金

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.违约责任

8.1违约情形及责任

8.2违约赔偿计算方式

8.3违约赔偿的支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋交接清单

11.2附件二：房屋产权证明文件

11.3附件三：税费缴纳证明

12.合同其他约定

12.1合同变更及补充

12.2合同解释及适用

12.3合同生效及终止

13.合同签订及生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

13.3合同备案及登记

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋交接清单

14.2附件二：房屋产权证明文件

14.3附件三：税费缴纳证明

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

出卖人：（姓名或名称）

身份证号/营业执照号：X

联系地址：X

联系电话：X

买受人：（姓名或名称）

身份证号/营业执照号：X

联系地址：X

联系电话：X

1.2房屋基本情况

房屋坐落：X

房屋产权证号：X

房屋面积：X平方米

房屋结构：X

房屋用途：X

房屋权属：X

1.3合同签订日期及生效日期

合同签订日期：年月日

合同生效日期：年月日（双方约定生效条件）

第二条交房条件及标准

2.1交房时间及方式

交房时间：年月日之前

交房方式：出卖人负责将房屋及相关附属设施交付买受人

2.2房屋交付条件

（1）房屋主体结构工程已完工，并经验收合格；

（2）房屋内外装修及配套设施已按合同约定完成；

（3）房屋权属清晰，不存在争议；

（4）房屋已取得相关产权证书；

2.3装修及设施要求

（1）装修材料应符合国家及地方有关标准；

（2）装修风格及颜色应符合合同约定；

（3）室内设施齐全，功能正常；

（4）房屋内外清洁，无损坏。

第三条交房验收流程

3.1验收时间及地点

验收时间：自交房通知之日起天内

验收地点：房屋所在地

3.2验收方式及标准

验收方式：出卖人应陪同买受人进行现场验收

验收标准：按国家及地方有关房屋质量标准执行

3.3验收人员及责任

验收人员：双方约定验收人员名单

验收责任：出卖人对房屋交付质量负责，买受人有权提出书面验收意见

第四条验收不合格的处理

4.1不合格项的整改

对于验收不合格的项，出卖人应在天内进行整改，直至符合合同约定的交付条件

4.2整改期限及费用

整改期限：自验收不合格通知之日起天内

整改费用：由出卖人承担

4.3不合格项的赔偿

对于因出卖人原因导致的验收不合格，买受人有权要求出卖人赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定

第五条房屋交接手续

5.1交接手续办理

（1）签订房屋交接清单；

（2）交付房屋钥匙；

（3）办理相关产权过户手续；

5.2交接资料及文件

（1）房屋产权证；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋交接清单；

（4）其他相关文件；

5.3交接费用及支付方式

交接费用：由双方协商确定

支付方式：现金、银行转账等双方约定的方式

第六条房屋产权及税费

6.1房屋产权归属

房屋产权归买受人所有，出卖人应配合办理产权过户手续

6.2税费承担及缴纳

税费承担：按照国家及地方有关法律法规规定，由买受人承担

税费缴纳期限：自房屋交付之日起天内

第七条履约保证

7.1履约保证金

双方约定，买受人需支付履约保证金人民币元，用于保证买受人按时、按约履行合同义务

7.2保证金退还条件

在合同约定的期限内，买受人履行合同义务完毕，出卖人应及时退还履约保证金

7.3保证金退还程序

（1）买受