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商品房买卖居间服务合同5篇

篇1

合同编号：_________

甲方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

丙方（居间方）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，注册地址：_________，经营地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方购买乙方房屋一事，经丙方居间服务，达成如下一致协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。

2.房屋权属情况为下列第_________种：

（1）商品房；

（2）已购公有住房；

（3）其他类型房屋。

第二条房屋价款及支付方式

1.甲方购买该房屋的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。该价款不包括办理房屋过户手续及办理贷款的费用。

2.甲方应按照以下第_________种方式进行支付：

（1）一次性支付：甲方应在签订本合同后_________天内，将全部房价款支付至丙方指定账户；

（2）分期付款：甲方应在签订本合同后_________天内，支付房价款人民币_________元（大写：_________元整），剩余房价款人民币_________元（大写：_________元整），在办理房屋过户手续前支付至丙方指定账户；

（3）贷款支付：甲方应在签订本合同后_________天内，支付房价款人民币_________元（大写：_________元整），剩余房价款人民币_________元（大写：_________元整），通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及验收

1.乙方应在收到全部房价款后的_________天内，将房屋交付给甲方。交付方式为以下第_________种：

（1）自行交付；

（2）邮寄交付；

（3）委托第三方代为交付。

2.甲方应在接到房屋后及时进行验收，并签署验收确认书。如甲方认为房屋存在质量问题，应在验收后的_________天内向乙方提出书面异议。

第四条违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的时间支付房价款，应按照未支付房价款部分的日万分之五向乙方支付违约金。如逾期超过_________天，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照本合同约定的时间交付房屋，应按照未交付房屋部分的日万分之五向甲方支付违约金。如逾期超过_________天，甲方有权解除合同。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致另一方产生损失，违约方应赔偿因此造成的损失。

第五条不可抗力因素

1.甲乙丙三方因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致无法按时履行本合同的，应及时通知对方，并说明原因。不可抗力因素消失后，应尽快恢复履行本合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙丙三方可协商解除合同。协商不成的，按以下第_________种约定处理：

（1）提交仲裁机构仲裁；

（2）向人民法院提起诉讼。

第六条适用法律及争议解决方式

1.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，按以下第_________种约定处理：

（1）提交仲裁机构仲裁；

（2）向人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，甲乙丙三方应继续履行本合同中不涉及争议部分的条款。

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及房地产交易有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着诚实信用、协商一致的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供商品房买卖居间服务事宜，签订本合同。

一、服务内容

1.乙方为甲方提供二手房买卖的全程居间服务。具体服务内容包括但不限于：提供二手房买卖信息、协助甲方看房、提供买卖建议、协助甲方签订房屋买卖合同、协助甲方办理贷款手续、协助甲方办理过户手续等。

2.乙方应保证提供的服务信息真实可靠，不得提供虚假信息误导甲方。

3.乙方应确保服务过程中遵守相关法律法规，不得从事违法