红鹤沟通-北京复地湾流汇广告传播策略案.ppt

复地湾流汇广告传播案;目录

1.形象核心

案名及注解

VI形象根底

2.传播主旨

核心策略

核心主题

3.推广方案

媒介渠道

分期主题

4.阶段工作

广告运动

公共关系

展卖空间

文本道具;一、湾流汇广告形象核心;案名及其由来;;;;;二、湾流汇传播主旨;需要解决的问题;突围之策：全方位的蓝海战略;;广告核心：展现湾流人生;核心广告语;“湾流人生〞，是根植于湾流汇产品特性之上，专属于湾流汇阶层期盼的生活形式，有自己的专有主张，并借助特定的场景和人物行动，来表达新富有阶层的理想生活。

专属性表达于其荣耀、释放、享受、家庭四个方面。;在小汤山区域拥有自己的一栋别墅，是一件非常有面子的事，现代别墅与自己的新贵身份契合，是更具有时代性，更类似未来居住主流的“成功精神标签〞；

而有世界级的TFP、国际背景的复地背书，住在“湾流汇〞里，可感觉在“拥有一家成功企业〞、“享有一台奔驰座驾〞之外更有“一处体面豪宅〞；

可在朋友聚会、子女成长环境熏陶、夫妇奢华生活需要等方面植入“这是成功者〞的因子，让日后的成功有“更成功的起点〞;拥有别墅显然让我有时机从喧嚣的城市、上不见天下不着地的空中住宅中解脱出来，让我有切实安逸的田园静思和散步，跟家人在一起的欢乐不再受干扰。

从为员工打工的状态中释放出来，有了更多自己安排时间的时机，请人帮助打理的好处就在这里，事业成功能给人成就感，但付出的代价也不小，我想接下来在兑现家人的幸福、帮助孩子成长、主持朋友聚会等方面也有所成就，财富积累无极限，人生享受终有时。

湾流汇全溪境设计有很多吸引人的地方，比方水流绕屋，大面积弧形开窗，坐在客厅欣赏院子里临水边的风景，这种释放对于靠近不惑之年的我，以及年老的父母实在是难得的保养。成功不释放为自己的需要，那财富的数字还有意义吗;家庭始终是精神的港湾，成功时刻当然要回报或反哺家庭，家庭之重要犹如鱼和水；

能在家中享受天伦，让他们不再受限于“几房几厅中的某一间房〞而是有自己的阳台、庭院、他们也可以把朋友带到家中来聚会，成就感在孩子的成长中起到好作用会帮他更好地建立和看待成功

而对我自己来说，他们更加其乐融融，会让我感觉更加有成就。这不，孩子都开始有自己的演奏专场了，地点当然是在家中……;;三、湾流汇传播分期方案;策略阶段目标;传播/阶段划分;媒体/选择模型;阶段/传播布局;四、阶段工作;广告运动;报纸广告;广告画面〔已发布〕;广告画面1;广告画面2;户外广告;作为形象及重点信息发布的主阵地，户外画面将根据需要及时更新，年前可有四次画面更新:;画面１〔已发布〕;广告画面2;网络广告;作为获取楼盘信息的重要媒体，网络的作用日渐突出，因此工程的网络广告将以多信息量和多形式感成为工程形象展现的重要阵地：

1、工程网站建设?

网站日渐成为“虚拟售楼处〞，网站信息发布和及时更新将成为买家的主要信息获取途径

投放时间：希望能在8月上旬活动举办前投入使用；

2、网络“头文字链〞?

头版文字链有非常好的浏览导向作用，性价比高需要抢先预定，并依阶段及时更换内容。

投放时间：从7月到年底力求长期曝光

3、网站通栏广告?

是网络形象展示的主体渠道，根据销售需要，在重大节点前后发布，需要提前预定。

投放时间：在储客期及开盘前后集中投放;悬念稿：“期待湾流人生〞;通栏广告;;;;;公共关系;公关活动;1、湾流人生需要感受而非瞻仰，这是蓝海营造气质的路径?

高品质活动符合新富人士的休闲品味，通过系列与水边价值感场景的体验，可有效与竞争对手在形象塑造上拉开距离；

2、小汤山区域住家非常重要，针对他们的活动一举多得?

作为小汤山新别墅成员，主张建立小汤山名流圈，活动可巧妙地将周边已入住或在入住的别墅买家纳入“湾流club〞的享受范围内，他们是最有发言权的意见领袖，是口碑的源头。

2、基于客户集中于中关村、奥北、CBD，可针对性举办活动?

可在积累一定数量的根底之上，针对客户的习惯活动范围展开公关;希望能通过系列活动，将湾流CLUB深入人心：

活动1：湾流人生湾流夜〔湾流汇首次亮相产品推介会〕?

在储客期，通过举办业内论坛型的产品推介会将工程的价值感展现出来，造成市场期待；

活动2：小汤山首届高尔夫公开邀请赛〔湾流CLUB〕?

借助工程周边的现成资源，举办小汤山首届高尔夫赛事，高调建立口碑；

活动3：迎奥运湾流音乐盛典〔奥北/中关村〕?

在奥运即将开幕倒计时到500天时，举办一次纪念性音乐活动，在奥北周边客户中储藏客源；;湾流人生湾流夜

复地湾流汇·全溪境别墅·耀现揭幕礼;小汤山首届高尔夫公开邀请赛;展卖空间;展卖空间/营造目标;效劳系统;效劳/实现高级酒店效劳的现场感觉;保安岗/酒店式的荣耀感;