2025版存量房买卖居间合同书（含快速交易保障）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖居间合同书（含快速交易保障）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3居间服务方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属情况

3.3房产使用情况

4.交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3交易时间

4.4交房条件

5.居间服务内容

5.1居间服务方义务

5.2出卖人义务

5.3买受人义务

6.快速交易保障

6.1保障措施

6.2保障期限

6.3保障费用

7.履约保证

7.1履约保证金

7.2保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同变更

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“出卖人”指将存量房出售给买受人的自然人或法人；

（2）“买受人”指购买存量房的自然人或法人；

（3）“居间服务方”指提供居间服务的自然人或法人；

（4）“房产”指出卖人拥有的存量房；

（5）“交易价格”指买受人购买房产的价款；

（6）“居间服务费”指居间服务方提供居间服务所收取的费用；

（7）“履约保证金”指买受人或出卖人为确保履行本合同而支付的保证金。

2.双方信息

2.1出卖人信息

出卖人名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

2.2买受人信息

买受人名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

2.3居间服务方信息

居间服务方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产地址：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

房产权属证书编号：____________________

3.2房产权属情况

房产所有权清晰，无权属争议，不存在共有、抵押、查封等权利负担。

3.3房产使用情况

房产现状为空置或出租状态，出租合同将于交易完成后自行解除。

4.交易条件

4.1交易价格

交易价格为人民币____________________元。

4.2付款方式

买受人应在本合同签订之日起____________________日内，将交易价格全额支付给出卖人。

4.3交易时间

交易时间为____________________年____________________月____________________日。

4.4交房条件

出卖人应在本合同约定的交房时间内，将房产交付给买受人，并确保房产符合合同约定的条件。

5.居间服务内容

5.1居间服务方义务

（1）为买卖双方提供真实的房产信息；

（2）协助买卖双方签订本合同；

（3）监督买卖双方履行合同；

（4）协助办理房产过户手续。

5.2出卖人义务

（1）按照本合同约定履行交房义务；

（2）保证房产权属清晰，无权属争议；

（3）按照本合同约定收取交易价格。

5.3买受人义务

（1）按照本合同约定支付交易价格；

（2）按照本合同约定办理房产过户手续；

（3）按照本合同约定履行购房义务。

6.快速交易保障

6.1保障措施

居间服务方为本合同提供快速交易保障，确保买卖双方在约定的交易时间内完成交易。

6.2保障期限

快速交易保障期限为自本合同