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2025年房地产经纪人资格考试的最新试题及答案

姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.下列哪项不属于房地产经纪人员的职业道德？

A.尊重客户，诚信为本

B.违法乱纪，损害他人利益

C.尊重行业规范，维护行业形象

D.不断提高自身业务水平

2.房地产经纪人员在签订合同前，应向客户明确告知以下哪项内容？

A.房屋的实际面积

B.房屋的权属状况

C.房屋的维修保养责任

D.以上都是

3.房地产经纪机构在开展业务时，应当遵守以下哪项规定？

A.不得泄露客户隐私

B.不得进行虚假宣传

C.不得收取佣金以外的费用

D.以上都是

4.下列哪项不属于房地产经纪人员的业务范围？

A.房屋买卖经纪服务

B.房屋租赁经纪服务

C.房屋权属调查服务

D.房屋维修服务

5.房地产经纪人员在签订房屋买卖合同时，以下哪项是错误的？

A.明确房屋的买卖价格

B.明确房屋的交付时间

C.明确房屋的权属转移

D.明确房屋的税费承担

6.下列哪项不属于房地产经纪人员的权利？

A.要求客户提供真实、完整的资料

B.向客户推荐合适的房源

C.请求法院强制执行合同

D.向客户收取佣金

7.房地产经纪人员在处理纠纷时，以下哪项是错误的？

A.保持中立立场，客观公正

B.坚持依法维权

C.采取暴力手段解决问题

D.积极协调，寻求双方满意的结果

8.下列哪项不属于房地产经纪人员的业务禁忌？

A.误导客户，夸大房源优势

B.保守客户秘密，维护客户权益

C.贪污受贿，损害客户利益

D.虚假宣传，误导客户

9.房地产经纪人员在推广房源时，以下哪项是正确的？

A.如实宣传房源信息，不夸大其词

B.暗中提高佣金比例，诱导客户购买

C.隐瞒房源缺陷，误导客户决策

D.以不正当手段获取房源信息

10.下列哪项不属于房地产经纪人员的职业素养？

A.诚实守信，恪守职业道德

B.热爱本职工作，不断提高业务水平

C.搞特殊关系，谋取私利

D.积极参加行业培训，提升自身能力

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员的职业道德包括哪些方面？

A.尊重客户

B.诚信为本

C.守法经营

D.公正公平

2.房地产经纪机构在开展业务时，应遵守哪些规定？

A.不得泄露客户隐私

B.不得进行虚假宣传

C.不得收取佣金以外的费用

D.不得参与非法活动

3.房地产经纪人员的业务范围包括哪些？

A.房屋买卖经纪服务

B.房屋租赁经纪服务

C.房屋权属调查服务

D.房屋装修服务

4.房地产经纪人员在签订合同前，应向客户明确告知哪些内容？

A.房屋的实际面积

B.房屋的权属状况

C.房屋的维修保养责任

D.房屋的税费承担

5.房地产经纪人员在处理纠纷时，应遵循哪些原则？

A.保持中立立场，客观公正

B.坚持依法维权

C.积极协调，寻求双方满意的结果

D.违法乱纪，损害他人利益

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员在签订合同前，无需向客户告知房屋的实际面积。（）

2.房地产经纪机构在开展业务时，可以收取佣金以外的费用。（）

3.房地产经纪人员在处理纠纷时，应坚持公正公平的原则。（）

4.房地产经纪人员在推广房源时，可以夸大房源优势。（）

5.房地产经纪人员的业务禁忌包括搞特殊关系，谋取私利。（）

参考答案：

一、单项选择题

1.B2.D3.D4.D5.C6.C7.C8.C9.A10.C

二、多项选择题

1.ABCD2.ABCD3.ABC4.ABCD5.ABD

三、判断题

1.×2.×3.√4.×5.√

试卷答案如下：

一、单项选择题

1.B解析：房地产经纪人员的职业道德要求其尊重客户，诚信为本，遵守行业规范，维护行业形象，而违法乱纪、损害他人利益显然违反了这些原则。

2.D解析：签订合同前，房地产经纪人员应确保客户了解房屋的实际面积、权属状况、维修保养责任和税费承担等关键信息。

3.D解析：房地产经纪机构在开展业务时，必须遵守法律法规，包括不泄露客户隐私、不进行虚假宣传、不收取佣金以外的费用，以及不参与非法活动。

4.D解析：房地产经纪人员的业务范围通常包括房屋买卖、租赁经纪服务，以及房屋权属调查服务，而房屋维修服务通常不在其业务范围内。

5.C解析：在签订房屋买卖合同时，权属转移是合同的核心内容之一，而房屋的买卖价格、交付时间和税费承担也是合同中的重要条款。

6.C解析：房地产经纪人员的权利包括要求客户提供真实资料、推荐房源和收取佣金，但不包括请求法院强制执行合同，这是法律机构的职责。

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