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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业管理代理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

2.2服务内容

2.3服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.物业管理合同期限及续约

4.1合同期限

4.2续约条件

4.3续约程序

5.物业管理责任及权利

5.1物业管理责任

5.2物业管理权利

5.3违约责任

6.物业维修及保养

6.1维修及保养范围

6.2维修及保养标准

6.3维修及保养费用

7.物业安全及消防管理

7.1安全管理责任

7.2消防管理责任

7.3应急预案

8.物业服务监督及投诉

8.1服务监督

8.2投诉处理

8.3争议解决

9.合同变更及终止

9.1合同变更

9.2合同终止

9.3终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3违约责任

12.合同生效及法律适用

12.1合同生效

12.2法律适用

12.3争议解决

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务标准

13.2附件二：物业管理费用明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（物业管理方）：[甲方全称]

乙方（业主方）：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

本合同约定的物业管理范围为甲方拥有的位于[具体地址]的物业管理区域。

2.2服务内容

（1）环境卫生管理；

（2）公共区域设施设备的日常维护；

（3）安全保障服务；

（4）绿化养护；

（5）车辆停放管理；

（6）社区文化活动组织；

（7）其他与物业管理相关的服务。

2.3服务标准

甲方应按照国家和地方的物业管理相关法律法规及行业标准，提供符合乙方要求的物业管理服务。

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用

物业管理费用按照[具体收费标准]计算，包括但不限于公共设施设备维护费、绿化养护费、安保费等。

3.2费用支付方式

乙方应按月支付物业管理费用，具体支付日期为每月[具体日期]。

3.3费用支付时间

乙方应于每月[具体日期]前支付当月的物业管理费用。

4.物业管理合同期限及续约

4.1合同期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为[具体期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

4.2续约条件

本合同到期前一个月内，如双方无异议，可自动续约，续约期限为[具体期限]。

4.3续约程序

续约时，双方应重新签订物业管理代理协议。

5.物业管理责任及权利

5.1物业管理责任

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）保障乙方及物业管理区域内其他业主的合法权益；

（3）维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生；

（4）按照规定处理物业管理区域内的突发事件。

5.2物业管理权利

（1）收取物业管理费用；

（2）制定物业管理区域内公共秩序和环境卫生管理制度；

（3）对违反管理制度的行为进行处理；

（4）接受乙方对物业管理服务的监督和建议。

5.3违约责任

如甲方未能履行合同约定的物业管理责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失等。

6.物业维修及保养

6.1维修及保养范围

甲方负责物业管理区域内的公共设施设备的日常维修及保养。

6.2维修及保养标准

维修及保养应按照国家和地方的物业管理相关法律法规及行业标准进行。

6.3维修及保养费用

维修及保养费用由甲方承担，如因乙方使用不当等原因导致的损坏，由乙方承担相应的维修费用。

8.物业服务监督及投诉

8.1服务监督

乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督，并提出合理意见和建议。甲方应设立物业管理服务监督电话和电子邮箱，接受乙方的咨询、投诉和建议。

8.2投诉处理

（1）书面投诉：乙方应以书面形式向甲方提出投诉，并附上相关证据；

（2）口头投诉：乙方可直接向甲方工作人员提出口头投诉，甲方应做好记录。

8.3争议解决

如乙方对甲方的