租房合同最全.docx

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋附属设施设备：

-该房屋现有附属设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内的附属设施设备，如家具、电器等，例如：床[X]张、衣柜[X]个、空调[X]台、冰箱[X]台、洗衣机[X]台等]。

-甲方应确保上述附属设施设备在租赁期间能正常使用，如有损坏应及时维修或更换。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

2.乙方应按照约定的用途合理使用房屋及附属设施设备，不得利用该房屋从事违法违规活动。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及押金

1.租金：

-租金标准为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方应在[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或其他支付方式（如有）。

-租金支付账号信息如下：

-开户银行：[银行名称]

-账户名称：[账户所有人姓名]

-账号：[具体账号]

2.押金：

-乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的赔偿责任后，押金应如数退还乙方。

五、费用承担

1.乙方在租赁期间应承担以下费用：

-水电费：按照实际使用量，根据供水供电部门规定的价格标准向相关部门缴纳。

-物业费：按照小区物业管理规定，向物业管理公司缴纳，费用标准为每月人民币[X]元。

-燃气费：按照实际使用量，根据燃气供应部门规定的价格标准向相关部门缴纳。

-网络费：若乙方使用甲方提供的网络服务，费用按照[具体收费标准]支付；若乙方自行办理网络服务，相关费用由乙方自行承担。

-其他费用：因乙方使用房屋而产生的其他费用，如垃圾清运费、有线电视费等，均由乙方承担。

2.乙方应按时足额缴纳上述费用，如逾期未缴纳，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，因此造成的一切损失由乙方自行承担。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

六、房屋及附属设施设备维修养护

1.甲方应履行以下维修养护义务：

-甲方应确保房屋及附属设施设备符合安全使用标准，在租赁期间对房屋的主体结构、屋顶、墙面等承担维修责任。

-对于乙方正常使用过程中出现的房屋及附属设施设备损坏，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

-甲方定期对房屋及附属设施设备进行检查和维护，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方应履行以下维修养护义务：

-乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

-在租赁期间，乙方发现房屋及附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。

-未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或增设他物。如乙方擅自进行上述行为的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。

七、房屋交付及返还

1.房屋交付：

-甲方应在租赁起始日期前[X]天，将房屋及附属