2024厂房租赁合同范本.docx

?出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：

一、租赁厂房基本情况

1.厂房位置：甲方将位于__________________（详细地址）的厂房出租给乙方使用。

2.厂房面积：该厂房建筑面积为______平方米，租赁面积以实际测量为准。

3.厂房结构：厂房为______结构，状况良好，能满足乙方正常生产经营需要。

二、租赁用途

1.乙方租赁该厂房仅用于__________________（具体经营范围）的生产经营活动。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁厂房的用途。如乙方需改变用途，须经甲方书面批准，并按规定办理相关手续。

三、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还厂房。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准：

-第一年租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

-第二年起，租金每年递增______%。

2.租金支付方式：

-乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。

-乙方支付租金的方式为：[选择以下支付方式之一，可根据实际情况修改]

-银行转账：乙方将租金转至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-开户银行：__________________

-账户名称：__________________

-账号：__________________

-支票支付：乙方开具支票给甲方，支票抬头为__________________，支票号码为__________________，开具日期为每月租金支付日。

五、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将厂房按原状交还甲方后，应在______个工作日内无息退还乙方押金。

3.若乙方在租赁期间损坏厂房及其附属设施设备，或未履行本合同约定的其他义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。

六、其他费用

1.水电费：

-乙方应按实际使用量向甲方指定的供水、供电部门缴纳水电费。

-水电费收费标准按照国家规定及当地相关部门的规定执行。

-乙方应在每月______日前向甲方支付上月水电费，甲方代收后及时转交相关部门。

2.物业费：

-乙方应向物业管理公司缴纳物业费，物业费标准为人民币______元/月/平方米，共计每月人民币______元。

-乙方应在每月______日前向甲方支付上月物业费，甲方代收后及时转交物业管理公司。

3.厂房维修保养费：

-租赁期间，甲方负责厂房主体结构的维修保养，确保乙方正常使用。因不可抗力因素导致厂房损坏的，双方协商解决维修事宜。

-乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施设备，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

4.其他费用：租赁期间，乙方因生产经营需要产生的其他费用，如排污费、垃圾清运费等，由乙方自行承担。

七、厂房交付及返还

1.厂房交付：

-甲方应在本合同签订之日起______日内将厂房交付给乙方使用。

-甲方交付厂房时，应确保厂房及其附属设施设备完好无损，能正常使用。

-乙方应在收到厂房后______日内进行验收，如发现问题应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后___