2024年物业管理委托合同（含社区文化活动支持）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业管理委托合同（含社区文化活动支持）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务内容

3.物业管理服务标准

3.1服务质量标准

3.2服务效率标准

3.3服务收费标准

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用结算周期

5.社区文化活动支持

5.1活动策划与组织

5.2活动场地与设施支持

5.3活动经费支持

6.物业管理方权利与义务

6.1物业管理方权利

6.2物业管理方义务

7.业主方权利与义务

7.1业主方权利

7.2业主方义务

8.物业管理合同的签订与生效

8.1合同签订

8.2合同生效

9.物业管理合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1物业管理服务协议

12.2物业管理收费标准

12.3物业管理合同补充协议

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：_________

1.1.2物业管理方地址：_________

1.1.3物业管理方法定代表人：_________

1.1.4物业管理方联系方式：电话_________，邮箱_________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：_________

1.2.2业主方地址：_________

1.2.3业主方法定代表人：_________

1.2.4业主方联系方式：电话_________，邮箱_________

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域：_________

2.2物业管理项目：

2.2.1公共区域绿化维护

2.2.2公共区域清洁卫生

2.2.3公共区域安全监控

2.2.4公共区域设施设备维护

2.2.5物业档案管理

2.2.6业主投诉处理

3.物业管理服务标准

3.1服务质量标准：

3.1.1公共区域绿化保持整洁，植被生长良好。

3.1.2公共区域清洁卫生，无杂物、污渍。

3.1.3公共区域安全监控设备正常运行，确保24小时监控。

3.1.4公共区域设施设备定期检查、维修，确保正常使用。

3.1.5物业档案完整、准确、及时更新。

3.2服务效率标准：

3.2.1业主投诉处理时限不超过24小时。

3.2.2公共区域清洁卫生每天至少进行一次。

3.2.3公共区域绿化维护每月至少进行一次。

3.2.4公共区域设施设备维修在接到报修后12小时内到达现场。

3.3服务收费标准：

3.3.1物业管理服务费用为每月每平方米_________元。

3.3.2社区文化活动支持费用为每年_________元。

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成：

4.1.1公共区域绿化维护费用

4.1.2公共区域清洁卫生费用

4.1.3公共区域安全监控费用

4.1.4公共区域设施设备维护费用

4.1.5物业档案管理费用

4.1.6业主投诉处理费用

4.2物业管理费用支付方式：

4.2.1业主应于每月_________日前支付当月物业管理费用。

4.2.2业主可采取银行转账、现金或支票等方式支付物业管理费用。

5.社区文化活动支持

5.1活动策划与组织：

5.1.1物业管理方负责策划和组织社区文化活动。

5.1.2活动内容应丰富多样，满足不同年龄段业主的需求。

5.2活动场地与设施支持：

5.2.1物业管理方提供社区活动室、广场等场地供活动使用。

5.2.2活动所需的设施设备由物业管理方提供或协助业主租借。

5.3活动经费支持：

5.3.1社区文化活动经费由物业管理费用中列支。

5.3.2物业管理方负责活动经费的使用和监督。

6.物业管理方权利与义务

6.1物业管理方权利：

6.1.1根据合同约定，收取物业管理费用。

6.1.2对违反物业管理规定的行为进行制止和处理。

6.2物业管理方义务：

6.2.1按照合同约定，提供优质的物业管理服务。

6.2.2定期向业主公布物业管理费用收支情况。

第一部分：合同如下：

8.物业管理合同的签订与