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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业维护服务全面合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的物业范围和数量

1.4乙方提供的物业维护服务范围和内容

第二条：合同期限

2.1合同生效日期

2.2合同到期日期

2.3合同续约条件及方式

第三条：服务费用及支付方式

3.1乙方提供的物业维护服务费用总额

3.2服务费用的支付周期和方式

3.3甲方支付服务费用的义务及违约金计算方式

第四条：服务标准和质量要求

4.1乙方提供的物业维护服务应达到的标准和质量要求

4.2乙方服务过程中的监督和检查机制

4.3乙方对服务质量问题的整改和处理措施

第五条：乙方人员管理

5.1乙方服务人员的资质和培训要求

5.2乙方服务人员的职责和行为规范

5.3乙方对服务人员的管理和考核机制

第六条：突发事件处理

6.1突发事件的定义和分类

6.2乙方在突发事件中的应急处理职责和义务

6.3甲方在突发事件中的配合和支持义务

第七条：保险责任

7.1乙方应购买的物业维护服务相关保险种类和范围

7.2乙方在保险事故中的责任和义务

7.3甲方在保险事故中的责任和义务

第八条：违约责任

8.1甲方未按约定支付服务费用的违约责任

8.2乙方未按约定提供服务或服务质量不达标的违约责任

8.3双方在合同履行过程中的其他违约行为及责任

第九条：争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式

9.2双方协商解决争议的期限和地点

9.3仲裁或诉讼的申请条件和程序

第十条：合同变更和解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

10.3合同变更和解除后的权利和义务处理

第十一条：合同的转让

11.1合同转让的条件和程序

11.2转让方的告知义务及受让方的认可

11.3转让后合同的履行和责任承担

第十二条：法律法规和政策变化

12.1因法律法规和政策变化对合同履行产生影响的处理方式

12.2双方应遵守的法律法规和政策要求

12.3法律法规和政策变化对服务费用和服务内容的影响

第十三条：双方的权利和义务

13.1甲方的权利和义务

13.2乙方的权利和义务

13.3双方在合同履行过程中的配合和支持

第十四条：其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2双方对合同的解释和补充权

14.3合同的保管和复印件效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，地址：××省××市××区××街道××号。

1.2乙方名称：×××维护服务公司，地址：××省××市××区××街道××号。

1.3

甲方拥有的物业范围和数量：包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等，具体物业清单详见附件一。

1.4乙方提供的物业维护服务范围和内容：包括但不限于设施设备维护、环境卫生管理、安全保障、绿化养护等，具体服务内容详见附件二。

第二条：合同期限

2.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2合同到期日期：本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.3合同续约条件及方式：合同到期前____个月，双方如需续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、服务费用等事项。

第三条：服务费用及支付方式

3.1乙方提供的物业维护服务费用总额：人民币____元整（大写：_______________________元整），包括但不限于人员工资、物料消耗、税费等成本。

3.2服务费用的支付周期和方式：甲方应按月支付服务费用，支付方式为银行转账，每月____日前将当月服务费用支付给乙方。

3.3甲方支付服务费用的义务及违约金计算方式：甲方逾期支付服务费用的，应支付逾期部分的服务费用违约金，违约金计算方式为：逾期金额×____%。

第四条：服务标准和质量要求

4.1乙方提供的物业维护服务应达到的标准和质量要求：按照附件三《物业维护服务标准》执行。

4.2乙方服务过程中的监督和检查机制：甲方有权对乙方服务人员进行监督和检查，确保服务质量和标准。

4.3乙方对服务质量问题的整改和处理措施：乙方在接到甲方通知的质量问题后，应在____小时内采取整改措施，并根据甲方要求进行整改。

第五条：乙方人员管理

5.1乙方服务人员的资质和培训要求：乙方服务人员应具备相应的职业资格证书，并定期参加培训。

5.2乙方服务人员的职责和行为规范：乙方服务人员应遵守甲方的规章制度，提供优质服