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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业翻新协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

1.3业主委员会基本信息（如有）

2.翻新项目概述

2.1翻新项目名称

2.2翻新项目地点

2.3翻新项目范围

2.4翻新项目预算

3.翻新项目进度安排

3.1翻新项目开始时间

3.2翻新项目结束时间

3.3翻新项目阶段划分

3.4各阶段工作内容及时间安排

4.翻新项目质量要求

4.1工程质量标准

4.2材料品质要求

4.3工程验收标准

5.翻新项目施工管理

5.1施工单位资质要求

5.2施工现场管理要求

5.3施工现场安全管理

5.4施工现场环保要求

6.付款方式及时间

6.1付款方式

6.2付款比例

6.3付款时间

6.4付款条件

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决途径

7.3争议解决期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：翻新项目详细清单

11.2附件二：施工图纸及技术规范

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订及生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2通知送达地址

14.3合同修改及补充

14.4合同未尽事宜处理原则

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

物业管理方名称：物业管理有限公司

物业管理方地址：市区路号

物业管理方法定代表人：

物业管理方联系电话：10

1.2业主方基本信息

业主方名称：小区业主大会

业主方地址：市区路号

业主方法定代表人：

业主方联系电话：11

1.3业主委员会基本信息（如有）

业主委员会名称：小区业主委员会

业主委员会地址：市区路号

业主委员会法定代表人：

业主委员会联系电话：12

第二条翻新项目概述

2.1翻新项目名称

翻新项目名称：小区2024年物业管理区域翻新工程

2.2翻新项目地点

翻新项目地点：市区路号小区

2.3翻新项目范围

翻新项目范围包括但不限于小区内道路、绿化、设施设备等的维修与更新。

2.4翻新项目预算

翻新项目预算总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

第三条翻新项目进度安排

3.1翻新项目开始时间

翻新项目开始时间为2024年3月1日。

3.2翻新项目结束时间

翻新项目预计结束时间为2024年6月30日。

3.3翻新项目阶段划分

翻新项目分为三个阶段：

阶段一：前期准备阶段（2024年3月1日至2024年3月15日）

阶段二：施工阶段（2024年3月16日至2024年5月30日）

阶段三：验收及收尾阶段（2024年5月31日至2024年6月30日）

3.4各阶段工作内容及时间安排

详见附件一：翻新项目详细清单。

第四条翻新项目质量要求

4.1工程质量标准

工程质量标准应符合国家及地方相关工程质量标准。

4.2材料品质要求

翻新项目所使用材料应满足设计要求，且符合国家及行业标准。

4.3工程验收标准

工程验收标准应参照《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关规定执行。

第五条翻新项目施工管理

5.1施工单位资质要求

施工单位须具备相应资质，且具有类似工程经验。

5.2施工现场管理要求

施工现场应保持整洁，确保施工安全，并采取有效措施减少对周边环境的影响。

5.3施工现场安全管理

施工现场应设立安全警示标志，并定期进行安全教育培训。

5.4施工现场环保要求

施工现场应采取有效措施减少扬尘、噪音等对环境的影响。

第六条付款方式及时间

6.1付款方式

付款方式为分期支付，具体支付比例及时间如下：

首次支付：合同签订后10个工作日内支付合同总额的30%。

第二次支付：第一阶段结束后10个工作日内支付合同总额的30%。

第三次支付：第二阶段结束后10个工作日内支付合同总额的30%。

尾款支付：工程验收合格后10个工作日内支付合同总额的10%。

6.2付款比例

各阶段付款比例均为合同总额的30%。

6.3付款时间

各阶段付款时间均为10个工作日内。

6.4付款条件

付款条件为各阶段