个人房屋租赁合同完整简洁版.docx

?出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______市______区______路______号______栋______单元______室的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积：______平方米，该面积为暂定面积，最终以实际测量为准。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：租金按月支付，乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.乙方在租赁期间应承担以下费用：

-水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等因使用房屋而产生的费用。

-乙方应按时自行缴纳上述费用，如因乙方逾期缴纳导致产生滞纳金或其他损失的，由乙方自行承担。

2.甲方承担以下费用：

房屋的维修费用，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及附属设施设备、装饰装修等完好无损地返还给甲方。乙方未按照约定返还的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、房屋及附属设施设备维修

1.甲方应履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施设备安全。租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修；因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备。如发现房屋及附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.对于乙方的装修、改善和增设的他物，甲方不承担维修义务。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除，但应恢复原状；给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

七、房屋使用要求和维修责任

1.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。不得在房屋内从事违法违规活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。如因乙方原因导致物业管理公司对甲方进行处罚或造成其他损失的，乙方应承担全部责任。

3.乙方应爱护房屋及附属设施设备，不得损坏或擅自拆除、改造。因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并按照规定办理相关手续。装修或增设他物不得影响房屋结构安全，租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复原状或给予甲方相应补偿。

八、转租、转让和交换

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。如乙方擅