分包协议书范本.docx

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（分包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[项目名称]项目的建设，并已与相关方签订了总承包合同，甲方同意将该项目中的部分工程分包给乙方施工；乙方具备完成该分包工程的相应资质和能力，愿意承担该分包工程的施工任务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方分包甲方[项目名称]项目中的[具体分包工程名称]事宜达成如下协议：

一、分包工程概况

1.分包工程名称：[具体分包工程名称]

2.分包工程地点：[项目地点]

3.分包工程内容及范围：

-详细描述分包工程所涵盖的具体工作内容，包括但不限于工程图纸、工程量清单及相关技术文件中明确规定的各项工作。

-明确分包工程的施工边界，与其他相关工程或工作的衔接关系。

4.分包工程规模：

-以建筑面积、长度、数量等具体指标说明分包工程的规模大小。

-提供估算的工程量，如混凝土方量、钢材用量、门窗数量等，作为参考依据。

二、分包合同价款及支付方式

1.分包合同价款：

-本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成分包工程范围内所有工作的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金及风险费用等，在合同履行期间不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。

-如因设计变更、现场签证等原因导致工程量增减或工程内容调整，合同价款将按照以下方式进行调整：

-对于设计变更引起的工程量增减，按照变更后的实际工程量及本合同约定的综合单价进行调整。综合单价的确定原则为：有适用单价的，执行原合同单价；没有适用单价但有类似单价的，参照类似单价确定；既没有适用单价也没有类似单价的，由甲乙双方根据市场行情、成本等因素协商确定新的单价。

-对于现场签证引起的费用增加，由乙方在签证事项发生后的[X]个工作日内提交签证报告，经甲方审核确认后计入合同价款。

2.支付方式：

-预付款：甲方在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款用于乙方为实施分包工程采购主要材料、设备及组织施工人员进场等前期准备工作。

-工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交上月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[X]个工作日内进行审核确认，并在审核通过后的[X]个工作日内向乙方支付上月已完工程价款的[X]%。

-工程竣工验收合格后：乙方在工程竣工验收合格后的[X]个工作日内提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告及资料后的[X]个工作日内完成审核，并在审核完毕后的[X]个工作日内向乙方支付至结算价款的[X]%。

-质量保证金：结算价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。

三、工期要求

1.开工日期：本分包工程的开工日期为[具体开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。

2.竣工日期：本分包工程的竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]日历天。乙方应按照甲方制定的总进度计划要求，合理安排施工顺序和资源投入，确保按时竣工。

3.工期延误：

-因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时向甲方提交书面报告，说明延误的原因和预计延误的天数。甲方在收到报告后的[X]个工作日内予以确认，并承担由此给乙方造成的直接损失。

-因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。

-因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应及时协商解决，工期相应顺延，双方