建筑工程成品保护管理办法.docx

?一、总则

1.目的

为加强建筑工程施工过程中的成品保护工作，确保工程质量，避免成品受到损坏、污染，保证工程项目顺利交付使用，特制定本管理办法。

2.适用范围

本办法适用于公司所有建筑工程项目的施工全过程成品保护管理。

3.管理原则

坚持预防为主、谁施工谁负责、共同保护的原则，明确各部门和人员在成品保护中的职责，加强施工过程中的监督检查，确保成品保护措施有效落实。

二、职责分工

1.项目经理

项目经理是工程项目成品保护的第一责任人，负责组织制定成品保护方案，协调各部门之间的工作，确保成品保护措施的有效实施。定期检查成品保护工作的执行情况，对发现的问题及时进行整改。

2.技术负责人

协助项目经理制定成品保护方案，从技术角度指导各施工班组做好成品保护工作。对施工过程中涉及的成品保护技术问题进行解决，确保施工工艺符合成品保护要求。

3.施工员

负责组织本班组的施工人员学习成品保护措施，按照施工规范和成品保护要求进行施工。在施工过程中，对本班组完成的成品进行保护，对可能影响成品质量的其他施工活动进行监督。

4.质量员

负责监督检查各施工班组的成品保护措施落实情况，对发现的不符合要求的行为及时进行纠正。参与成品质量验收工作，对成品质量不符合要求的情况，分析原因，提出整改措施。

5.材料员

负责对进场的原材料、构配件进行妥善保管，防止在储存过程中受到损坏或污染。对已加工好的成品、半成品，按照要求进行堆放和标识，确保其质量不受影响。

6.各施工班组

各施工班组是成品保护的直接责任主体，负责本班组施工范围内的成品保护工作。严格按照成品保护措施进行施工，对已完成的成品采取有效的保护措施，如覆盖、包裹、封闭等，防止成品受到损坏。

三、成品保护范围

1.建筑结构工程

包括混凝土结构、砌体结构、钢结构等，如柱、梁、板、墙、基础等结构构件，以及预留孔洞、预埋件等。

2.建筑装饰装修工程

内外墙面、地面、顶棚、门窗、栏杆、楼梯扶手等装饰装修部位，以及已安装好的卫生洁具、灯具、电器设备等。

3.屋面及防水工程

屋面防水层、保温层，卫生间、厨房等有防水要求的房间地面和墙面防水层等。

4.建筑给排水及采暖工程

管道系统、卫生器具、散热器等安装完成后的成品，以及已隐蔽的管道、线路等。

5.建筑电气工程

电气线路、配电箱、开关插座、灯具、电动机等电气设备安装完成后的成品，以及已敷设好的电缆桥架、母线槽等。

6.通风与空调工程

通风管道、空调设备、风口、阀门等安装完成后的成品，以及已进行保温处理的管道和设备。

四、成品保护措施

1.一般规定

-施工人员应熟悉施工图纸和施工工艺，了解各分项工程之间的施工顺序和相互关系，避免因施工顺序不当造成成品损坏。

-加强对施工人员的成品保护教育，提高其成品保护意识，使其在施工过程中自觉爱护已完成的成品。

-在施工现场设置明显的成品保护标识牌，标明成品名称、责任人、保护要求等信息，提醒施工人员注意保护。

2.建筑结构工程成品保护措施

-混凝土浇筑完成后，应及时进行养护，可采用覆盖塑料薄膜、浇水等方式，防止混凝土表面出现裂缝。在混凝土强度未达到规定要求前，不得在其上踩踏、堆放材料或进行其他作业。

-砌体施工时，应注意对已安装的门窗框、预埋件等进行保护，防止碰撞变形。在砌体墙上留置临时施工洞口时，应采取加固措施，洞口顶部应设置过梁，防止洞口上方砌体坍塌。

-钢结构安装完成后，应及时进行防腐、防火涂装，防止钢结构生锈和火灾时受损。在钢结构表面进行其他作业时，应采取防护措施，避免划伤钢结构表面。

3.建筑装饰装修工程成品保护措施

-内外墙面抹灰完成后，应及时进行养护，防止墙面空鼓、开裂。在墙面上进行其他作业时，应采取遮挡措施，避免污染墙面。

-地面施工完成后，应进行覆盖保护，如铺设塑料薄膜、草帘等，防止地面受到污染和损坏。在地面上进行其他作业时，应铺设垫板，避免直接接触地面。

-门窗安装完成后，应采用塑料薄膜或专用保护膜进行包裹，防止门窗表面划伤、污染。在门窗周围进行其他作业时，应注意保护门窗，避免碰撞变形。

-卫生洁具、灯具、电器设备等安装完成后，应进行保护，防止损坏和污染。在其周围进行其他作业时，应采取遮挡措施，避免溅水、落灰等。

4.屋面及防水工程成品保护措施

-屋面防水层施工完成后，应及时进行保护层施工，如铺设水泥砂浆、地砖等，防止防水层受到破坏。在屋面进行其他作业时，