单身公寓租房合同范本.docx

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方单身公寓事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[公寓具体地址]的单身公寓出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积：[X]平方米，该面积为暂定面积，最终以实际测量为准。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。

2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、费用承担

1.租金：由乙方按照本合同约定按时支付给甲方。

2.水电费：乙方租赁期间产生的水电费由乙方自行承担。乙方应按照当地供水供电部门规定的缴费周期及时缴纳水电费，逾期未缴纳的，应按照规定支付滞纳金。

3.物业管理费：物业管理费由[甲方/乙方]承担，标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应按照物业管理公司的要求按时缴纳物业管理费。

4.其他费用：乙方在租赁期间因使用房屋所产生的其他费用，如燃气费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担。

五、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并填写《房屋及附属设施设备验收清单》。

2.甲方应保证交付的房屋及附属设施设备符合安全使用要求，不存在质量问题。乙方应按照房屋的正常使用状态合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏。

3.乙方在使用房屋过程中发现房屋及附属设施设备存在质量问题或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修或处理。如因甲方未及时维修或处理导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、房屋维修与保养

1.甲方承担房屋主体结构质量问题的维修责任。因乙方使用不当或人为造成的房屋及附属设施设备损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

2.对于房屋的日常维修保养，双方应共同维护公共区域的环境卫生和设施设备的正常使用。如发现公共区域存在问题或设施设备需要维修，应及时通知物业管理公司进行处理。

3.在租赁期间，甲方如需对房屋进行维修、改造或检查，应提前通知乙方。乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的便利条件。因维修、改造或检查给乙方造成不便或损失的，甲方应给予适当补偿。

七、装修及添附

1.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修方案不得影响房屋结构安全和整体外观，且装修费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同解除后，乙方对房屋进行的装修部分除可移动的装饰物品外，乙方不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。甲方不承担乙方装修费用的任何补偿责任。

八、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力致使房屋无法正常使用或造成其他损失的，本合同可以解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失：

-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；

-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

-擅自拆改、损坏房屋及附属设施设备，拒不修复或赔偿的；

-逾期支付租金超过[X]天的；

-利用房屋从事违法活动的；

-其他严重违反本合同约定的行为。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失：

-未按照本合同约定