建设工程评标与定标案例分析案例一运用经评审的最低投标价法评.ppt

建设工程评标与定标案例分析案例一：运用经评审的最低投标价法评标。[背景]某国外援助资金建设项目施工招标，该项目是职工住宅楼和普通办公大楼，标段划分甲乙两个标段。招标文件规定：国内投标人有7.5%的评标价优惠；同时投两个标段的投标人给予评标优惠；若甲标段中标，乙标段扣减4%作为评标优惠价；合理工期为24～30个月，评标工期基准为24个月，每增加1月在评标价加0.1百万元。经资格预审有A、B、C、D、E五个投标人的投标文件获得通过，其中A、B两投标人同时对甲乙两个标段进行投标；B、D、E为国内投标人。建设工程评标与定标案例分析案例一：运用经评审的最低投标价法评标。投标人报价(百万元)投标工期(月)甲段乙段甲段乙段A10102424B9.710.32628C?9.8?24D9.9?25?E?9.5?30表4-1投标人投标情况建设工程评标与定标案例分析案例一：运用经评审的最低投标价法评标。问题：(1)该工程如果仅邀请3家施工单位投标是否合适？为什么？(2)可否按综合评标得分最高者中标的原则确定中标单位？你认为采用什么方式合适并说明理由。(3)若按照经评审的最低投标价法评标，是否可以把质量承诺作为评标的投标价修正因素？为什么？(4)确定两个标段的中标人。建设工程评标与定标案例分析案例一：运用经评审的最低投标价法评标。案例评析：(1)答：该工程采用的是公开招标的方式，如果仅邀请3家施工单位投标不合适。因为根据有关规定，对于技术复杂的工程，允许采用邀请招标方式，邀请参加投标的单位不得少于3家，而公开招标的应该适当超过3家。(2)答：不宜按综合评标得分最高者中标的原则确定中标单位，应采用经评审的最低投标价法评标。其一，经评审的最低投标价法评标一般适用于施工招标，需要竞争的是投标人价格，报价是主要的评标内容。其二，因为经评审的最低投标价法评标适用于具有通用技术、性能标准，或者招标人对其技术、性能没有特殊要求的普通招标项目，如一般住宅工程的施工项目。本例中的职工住宅楼和普通办公大楼就属于此类项目。(3)答：可以。因为质量承诺是技术标的内容，可以作为最低投标价法的修正因素。建设工程评标与定标案例分析案例一：运用经评审的最低投标价法评标。案例评析：(4)答：评标结果如下：投标人报价(百万元)修正因素评标价(百万元)工期因素调整(百万元)本国优惠(百万元)A10?010B9.7+0.2?-9.7*7.5%9.1725D9.9+0.1?-9.9*7.5%9.2575表4-2甲标段评标结果因此，甲段的中标人应为投标人B。建设工程评标与定标案例分析案例一：运用经评审的最低投标价法评标。案例评析：(4)答：评标结果如下：投标人报价(百万元)修正因素评标价(百万元)工期因素调整(百万元)两个标段优惠(百万元)本国优惠(百万元)A10?0?10B10.3+0.4-10.3*4%?-10.3*7.5%9.5155C9.8?0?9.8E9.5+0.6??-9.5*7.5%9.3875表4-3乙标段评标结果因此，乙段的中标人应为投标人E。建设工程评标与定标案例分析案例二：运用综合评估法评标[背景]有一工程施工项目采用邀请招标方式，经研究考察确定邀请5家具备资质等级的施工企业参加投标，各投标人按照技术、商务分为两个标书，分别装订报送，经招标文件确定的评标原则为：（1）技术标占总分的30%；（2）商务标占总分的70%，其中报价占30%、工期占20%、企业信誉占10%、施工经验占10%；（3）各单项评分满分均为100分，计算中小数点后取一位；（4）报价评分原则为：以标底的正负3%为合理报价，超过认为是不合理报价，计分以合理报价的下限为100分，上升1%扣10分；（5）工期评分原则为：以定额工期为准，提前15%为100分，每延后5%扣10分，超过定额工期者被淘汰；建设工程评标与定标案例分析案例二：运用综合评估法评标[背景]经招标文件确定的评标原则为：（6）企业信誉评分原则为：企业近3年工程优良率为准，100%为满分，如有国家级获奖工程，每项加20%，如有省市优良工程奖每项加10%；（7）施工经验的评分原则为：按企业近3年承建的类似工程与承建总工程的百分比计算，100%为100分；下面是5家投标单位投标报价、及技术标的评标情况：技术方案标：经专家对各投标单位所报方案比较，针对总平面布置、施工组织网络、施工方法及工期、