2019最新版购房意向金协议.docx

2019最新版购房意向金协议

?一、协议双方

甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

二、引言

乙方对甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）有购买意向，甲方愿意就该房屋出售事宜与乙方进行协商。为了确保双方在房屋买卖过程中的权益，特签订本购房意向金协议。

三、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋具体地址]

2.房屋建筑面积：[X]平方米

3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]

4.房屋性质：[如商品房、经济适用房、二手房等]

5.房屋权属状况：甲方保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如有不实，甲方愿意承担由此产生的一切法律责任。

四、购房意向金金额及支付方式

1.购房意向金金额：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将购房意向金支付至以下指定账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

甲方收到乙方支付的购房意向金后，应向乙方出具收款收据。

五、甲方权利与义务

1.权利

-有权要求乙方按照本协议约定支付购房意向金。

-在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收乙方支付的购房意向金。

2.义务

-保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。

-积极配合乙方对房屋进行实地查看、了解房屋状况等相关事宜。

-在本协议有效期内，不得将该房屋另行出售给第三方。

-按照本协议约定与乙方签订正式的房屋买卖合同。

六、乙方权利与义务

1.权利

-有权在本协议有效期内要求甲方提供房屋相关信息，并对房屋进行实地查看。

-在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方按照本协议约定与乙方签订正式的房屋买卖合同。

2.义务

-按照本协议约定支付购房意向金。

-认真阅读并了解房屋相关信息，对房屋状况进行实地查看后，若有任何疑问或异议，应及时向甲方提出。

-在本协议有效期内，不得随意解除本协议。若因乙方原因解除本协议，乙方无权要求甲方返还购房意向金。

-按照本协议约定的时间、地点与甲方签订正式的房屋买卖合同。

七、购房意向金的处理

1.转为定金

-在本协议有效期内，若甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，并签订正式的房屋买卖合同，则乙方支付的购房意向金自动转为定金。定金的具体金额、支付方式、定金罚则等按照正式房屋买卖合同的约定执行。

2.退还乙方

-在本协议有效期内，若因甲方原因导致无法签订正式房屋买卖合同，如房屋权属存在纠纷、房屋被查封等，甲方应双倍返还乙方支付的购房意向金。

-在本协议有效期内，若因乙方原因导致无法签订正式房屋买卖合同，如乙方未能按照本协议约定支付剩余款项、乙方提供虚假信息等，甲方有权没收乙方支付的购房意向金。

-在本协议有效期内，若甲乙双方未能就房屋买卖的主要条款达成一致，如房屋价格、付款方式、交房时间等，导致无法签订正式房屋买卖合同，甲方应将购房意向金无息退还乙方。

八、协议有效期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]止。在协议有效期内，双方应积极协商房屋买卖事宜。若超过有效期双方仍未签订正式房屋买卖合同，本协议自动失效，甲方应将购房意向金无息退还乙方。

九、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，如隐瞒房屋真实情况、将房屋另行出售给第三方等，导致乙方无法购买该房屋，甲方应双倍返还乙方支付的购房意向金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方违反本协议约定，如未按时支付购房意向金、未按照约定时间与甲方签订正式房屋买卖合同等，乙方应承担违约责任，甲方有权没收乙方支付的购房意向金。

3.双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔